Sentier du Laurier, Wasquehal
Numéros de la voie37
- Parcelle
- AY 84
- Contenance
- 632 m²
- Zone d'urbanisme
- AUDM
- Zone à urbaniser différée mixte
Identifiant 59646000AY0084Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,9 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 320 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AUDM, zone à urbaniser différée mixte, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Permis de construire0596462500030 | 12 Sentier du Laurier | AX 989, AX 990, AX 992 | 1 logement, 72 m² | 328 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2023 | Permis de démolir05964623O0002 | 1 Sentier du Laurier | AX 346 | — | 198 m² | terminé | MAD |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 424 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 10 Sen du Laurier | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 17/04/2025 | 21 Sen du Laurier | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 € |
| 06/01/2025 | Sen du Laurier | Vente | 1 154 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 24/11/2023 | 60 Sen du Laurier | Maison | 219 m² | 570 000 € | — |
| 27/09/2023 | Sen du Laurier | Vente | 131 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 01/02/2022 | Sen du Laurier | Vente | 166 m² de terrain | 11 620 € | — |
| 03/11/2021 | Sen du Laurier | Vente | 81 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 09/09/2021 | 2 Sen du Laurier | Maison | 163 m² | 629 000 € | 3 859 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2021 | 1 Sen du Laurier | Maison | 400 m² | 815 150 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Sentier du Laurier 59290 Wasquehal | 82,2 m² | — | D | B |
| maison, 8 Sentier du Laurier 59290 Wasquehal | 85,4 m² | 1974 | E | C |
| maison, 1b Sentier du Laurier 59290 Wasquehal | 176,4 m² | — | D | D |
| maison, 10b Sentier du Laurier 59290 Wasquehal | 74,5 m² | — | F | C |
| maison, 17 Sentier du Laurier 59290 Wasquehal | 80 m² | — | F | F |
| maison, 1 Sentier du Laurier 59290 Wasquehal | 97,9 m² | 1940 | C | A |
| maison, 21b Sentier du Laurier 59290 Wasquehal | 107 m² | 1920 | E | B |
| maison, Sentier du Laurier 59290 Wasquehal | 265,6 m² | 1930 | D | C |
| maison, 13t Sentier du Laurier 59290 Wasquehal | 130 m² | 1948 | D | D |
| maison, 21b Sentier du Laurier 59290 Wasquehal | 76 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAS DECOURCELLE CONSTRUCTIONSconstruction
- SCI LES SAUVAGES (SCI LES SAUVAGES)immobilier
- LEGA.LOCservices administratifs
- ZIMimmobilier
- JEMMAPES BHimmobilier
- GABVAimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.