Clos Saint Lambert, Wattignies
- Parcelle
- AT 474
- Contenance
- 898 m²
- Zone d'urbanisme
- UGE4.1
- Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 0 m
Identifiant 59648000AT0474Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,1 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 230 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 338 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGE4.1, gardiennes de l'eau - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T4 Servitude aéronautique
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 38 Clos saint Lambert | Dépendance, Appartement | 63 m² | 154 000 € | 2 444 € |
| 14/05/2025 | 41 Clos saint Lambert | Dépendance, Appartement | 44 m² | 110 000 € | 2 500 € |
| 18/02/2025 | 33 Clos saint Lambert | Dépendance, Maison | 84 m² | 208 120,4 € | 2 478 € |
| 12/11/2024 | 6 Clos saint Lambert | Dépendance, Appartement | 63 m² | 155 000 € | 2 460 € |
| 06/12/2023 | 35 Clos saint Lambert | Dépendance, Maison | 84 m² | 204 526,4 € | 2 435 € |
| 24/11/2023 | 36 Clos saint Lambert | Dépendance, Maison | 84 m² | 203 840 € | 2 427 € |
| 14/09/2023 | 32 Clos saint Lambert | Dépendance, Appartement | 66 m² | 229 000 € | 3 470 € |
| 09/03/2023 | 32 Clos saint Lambert | Dépendance, Appartement | 40 m² | 159 000 € | 3 975 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2023 | 39 Clos saint Lambert | Dépendance, Appartement | 61 m² | 150 827,4 € | 2 473 € |
| 07/11/2022 | 34 Clos saint Lambert | Dépendance, Maison | 84 m² | 205 920 € | 2 451 € |
| 04/11/2022 | 37 Clos saint Lambert | Dépendance, Maison | 84 m² | 206 910 € | 2 463 € |
| 29/08/2022 | 38 Clos saint Lambert | Appartement | 48 m² | 118 800 € | 2 475 € |
| 05/08/2022 | 38 Clos saint Lambert | Appartement | 44 m² | 108 900 € | 2 475 € |
| 24/01/2022 | 31 Clos saint Lambert | Appartement, Dépendance | 45 m² | 179 500 € | 3 989 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Clos Saint Lambert 59139 Wattignies | 62,1 m² | — | C | C |
| appartement, 29 Clos Saint Lambert 59139 Wattignies | 44,1 m² | — | C | C |
| appartement, 41 Clos Saint Lambert 59139 Wattignies | 45 m² | — | B | B |
| appartement, 40 Clos Saint Lambert 59139 Wattignies | 60,9 m² | — | B | B |
| appartement, 30 Clos Saint Lambert 59139 Wattignies | 44 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 31 Clos Saint Lambert 59139 Wattignies | 46 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 5 Clos Saint Lambert 59139 Wattignies | 63,8 m² | 2021 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Voltairepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Groupe scolaire Mozart - Pasteur - Sévignépublic
Entreprises domiciliées à 200 m198
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE)finance et assurance
- COMMUNE DE WATTIGNIESadministration publique
- SCM KINYSERservices administratifs
- SCI L.Gimmobilier
- CHOCOLAT PASSIONcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.