Rue Pasteur, Wattignies
Numéros de la voie121
- Zone d'urbanisme
- UGE6.1
- Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel pavillonnaire
- Bâtiment
- 0 m
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,6 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 340 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGE6.1, gardiennes de l'eau - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPA : Secteur paysager simple
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2022 | Permis de construire05964822O0006 | Rue Pasteur | AE 67 | 3 logements, 604 m² | 2 293 m² | autorisé | particulier |
| 25/08/2021 | Permis de construire0596482100007 | 155 Rue Pasteur | AD 165 | 1 logement, 148 m² | 509 m² | autorisé | SCI LUBEL |
| 30/03/2021 | Permis de construire0596482000015 | Rue Pasteur | AD 191, AD 89 | 42 logements, 2 428 m² | 4 047 m² | terminé | SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 4 |
| 18/09/2019 | Permis de construire0596481900012 | Rue Pasteur | AD 179 | 2 logements, 294 m² | 1 373 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2019 | Permis de démolir0596481900002 | Rue Pasteur | AD 178, AD 179 | — | 1 927 m² | autorisé | particulier |
| 30/08/2018 | Déclaration préalable0596481800068 | 125 Rue Pasteur | AD 98 | 3 logements | — | autorisé | LA PASTORALE |
| 17/07/2018 | Permis de démolir0596481800004 | 156 Rue Pasteur | AE 15 | — | 426 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2018 | Permis de construire0596481800003 | 151 Rue Pasteur | AD 166 | 1 logement, 149 m² | 865 m² | commencé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2017 | Permis de construire05964817O0010 | 171 Rue Pasteur | AX 39, AX 41, AX 42 | 81 m² | 25 920 m² | autorisé | ENEDIS |
| 18/05/2017 | Permis de construire0596481700001 | 171 Rue Pasteur | AX 39, AX 41, AX 42 | 81 m² | 25 920 m² | annulé | ENEDIS |
| 26/01/2016 | Permis de construire0596481500017 | Rue Pasteur | AD 165P | 1 logement, 168 m² | 657 m² | terminé | particulier |
| 11/12/2015 | Permis de construire0596481500012 | 155 Rue Pasteur | AD 165 | 1 logement, 169 m² | 875 m² | terminé | particulier |
| 13/05/2015 | Permis d'aménager0596481500001 | Rue Pasteur | AD 165 | — | 1 792 m² | terminé | SCI LUBEL |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 249 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Pasteur | Vente | 1 630 m² de terrain | 1 630 € | — |
| 30/12/2025 | Rue Pasteur | Vente | 2 240 m² de terrain | 1 680 € | — |
| 19/12/2025 | 12 Rue Pasteur | Maison | 63 m² | 155 150 € | 2 463 € |
| 15/12/2025 | 123 Rue Pasteur | Maison | 290 m² | 541 340 € | — |
| 12/09/2025 | 1 Rue Pasteur | Maison | 83 m² | 133 500 € | 1 608 € |
| 22/07/2025 | 160 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 73 m² | 188 500 € | 2 582 € |
| 22/07/2025 | 47 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 63 m² | 156 000 € | 2 476 € |
| 25/04/2025 | Rue Pasteur | Maison | 150 m² | 521 550 € | 3 477 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 127 Rue Pasteur | Maison | 56 m² | 159 500 € | 2 848 € |
| 28/11/2024 | 76 Rue Pasteur | Maison | 120 m² | 198 000 € | 1 650 € |
| 10/10/2024 | 132 Rue Pasteur | Maison | 67 m² | 155 000 € | 2 313 € |
| 09/11/2023 | 47 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 48 m² | 105 000 € | 2 188 € |
| 18/09/2023 | 8 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 80 m² | 259 400 € | 3 243 € |
| 11/07/2023 | Rue Pasteur | Maison | 110 m² | 219 000 € | 1 991 € |
| 02/06/2023 | 59 Rue Pasteur | Maison | 74 m² | 175 000 € | 2 365 € |
| 31/05/2023 | Rue Pasteur | Vente | 4 047 m² de terrain | 6 727 685 € | — |
| 15/02/2023 | Rue Pasteur | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 157 000 € | — |
| 14/02/2023 | 162 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 75 m² | 132 000 € | 1 760 € |
| 14/02/2023 | 35 Rue Pasteur | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 03/02/2023 | Rue Pasteur | Vente | 4 047 m² de terrain | 800 000 € | — |
| 01/12/2022 | Rue Pasteur | Vente | 2 075 m² de terrain | 497 277 € | — |
| 18/11/2022 | Rue Pasteur | Vente | 20 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 18/11/2022 | 30 Rue Pasteur | Dépendance | 130 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 14/10/2022 | Rue Pasteur | Vente | 19 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 29/09/2022 | Rue Pasteur | Vente | 19 m² de terrain | 13 500 € | — |
| 26/08/2022 | 10 Rue Pasteur | Maison | 66 m² | 204 700 € | 3 102 € |
| 28/07/2022 | 47 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 77 m² | 172 000 € | 2 234 € |
| 27/07/2022 | 25 Rue Pasteur | Maison | 55 m² | 232 000 € | 4 218 € |
| 28/06/2022 | 47 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 54 m² | 118 000 € | 2 185 € |
| 01/06/2022 | 33 Rue Pasteur | Maison | 67 m² | 214 000 € | 3 194 € |
| 31/03/2022 | Rue Pasteur | Vente | 19 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 18/03/2022 | 51 Rue Pasteur | Maison | 90 m² | 184 000 € | 2 044 € |
| 08/06/2021 | 147 Rue Pasteur | Maison | 73 m² | 163 000 € | 2 233 € |
| 15/04/2021 | 30 Rue Pasteur | Dépendance | 535 m² de terrain | 29 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 72,3 m² | 1997 | C | B |
| maison, 109 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 122 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 126,7 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 49,3 m² | — | D | B |
| appartement, 47 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 49,5 m² | 1997 | C | B |
| maison, 153 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 183,4 m² | — | B | A |
| maison, 138 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 118 m² | — | D | B |
| maison, 98 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 204,7 m² | — | D | D |
| appartement, 98 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 21,5 m² | — | D | B |
| maison, 51 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 87,5 m² | — | F | C |
| maison, 123 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 199,6 m² | — | C | C |
| maison, 149 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 73,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Macépublic
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI L ARBRISSEAUimmobilier
- DAEMMEimmobilier
- SCI AGLAOU JAMILAimmobilier
- LES DIVAGATIONS D'ELSAarts et spectacles
- ASAP MARKETINGactivités scientifiques et techniques
- JD ESPACES JARDINS (PHILIPPE PAUWELS)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.