Rue Boieldieu, Wattrelos
- Parcelle la plus proche
- AR 77
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 75 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA3.1
- Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 59650000AR0077Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,8 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 199 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 327 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA3.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | Permis de démolir0596502600003 | 1 Rue Boieldieu | AR 84 | — | 76 m² | autorisé | ALPHA CARINAE |
| 17/08/2018 | Permis de démolir0596501800006 | 2 Rue Boieldieu | AR 69 | — | 1 482 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE |
| 14/08/2018 | Permis de démolir05965018O0006 | 2 Rue Boieldieu | AR 69 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 688 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 29 Rue Boieldieu | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 18/07/2024 | 15 Rue Boieldieu | Maison | 72 m² | 133 000 € | 1 847 € |
| 19/04/2024 | 25 Rue Boieldieu | Dépendance, Maison | 64 m² | 73 000 € | 1 141 € |
| 19/09/2023 | 2 Rue Boieldieu | Maison | 57 m² | 234 200 € | 4 109 € |
| 12/06/2023 | 2 Rue Boieldieu | Vente | 129 m² de terrain | 241 200 € | — |
| 11/03/2022 | 2 Rue Boieldieu | Vente | 278 m² de terrain | 254 700 € | — |
| 11/03/2022 | 2 Rue Boieldieu | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 744 m² | 2 434 557,5 € | — |
| 07/03/2022 | 2 Rue Boieldieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 264 m² de terrain | 265 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2021 | 2 Rue Boieldieu | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 854 m² | 587 703,6 € | — |
| 16/12/2021 | 2 Rue Boieldieu | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 538 m² | 483 284,8 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Boieldieu 59150 Wattrelos | 96,5 m² | — | C | C |
| maison, Rue Boieldieu 59150 Wattrelos | 76,4 m² | 1948 | D | D |
| maison, 25 Rue Boieldieu 59150 Wattrelos | 78 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gustave NadaudpublicREPULIS
- Ecole élémentaire LakanalpublicREP
- Ecole maternelle Ferdinand BuissonpublicREP
- Ecole primaire CondorcetpublicREPULIS
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdesprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaudpublic
Entreprises domiciliées à 200 m460
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- ALDI MARCHE BOIS GRENIERcommerce
- SYNLAB HAUTS DE FRANCEsanté et action sociale
- COMMUNE DE WATTRELOSadministration publique
- LAVANORautres services
- RENARD AUDIOLOGIEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.