Rue Bourdaloue, Wattrelos
- Parcelle
- CD 1109
- Contenance
- 489 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO5.1
- Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel collectif
- Bâtiment
- 2,4 m
- 1 étage
Identifiant 59650000CD1109Feuille 000 CD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,7 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 337 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO5.1, villes de la couronne urbaine - tissu résidentiel collectif, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Réseau de chaleur de Wattrelos (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Tracé du réseau de chaleur
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | Rue Bourdaloue | Dépendance | 15 929 m² de terrain | 1 € | — |
| 05/10/2021 | Rue Bourdaloue | Maison | 140 m² | 345 000 € | 2 464 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue Bourdaloue 59150 Wattrelos | 79,6 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Bourdaloue 59150 Wattrelos | 96 m² | 1969 | E | E |
| maison, 9 Rue Bourdaloue 59150 Wattrelos | 112 m² | 1969 | D | D |
| maison, 50 Rue Bourdaloue 59150 Wattrelos | 49 m² | 1975 | E | E |
| maison, 48 Rue Bourdaloue 59150 Wattrelos | 49 m² | 1975 | E | E |
| maison, 3 Rue Bourdaloue 59150 Wattrelos | 96 m² | 1969 | E | E |
| maison, 15 Rue Bourdaloue 59150 Wattrelos | 112 m² | 1969 | E | E |
| maison, 13 Rue Bourdaloue 59150 Wattrelos | 112 m² | 1969 | D | D |
| maison, 11 Rue Bourdaloue 59150 Wattrelos | 112 m² | 1969 | D | D |
| maison, 46 Rue Bourdaloue 59150 Wattrelos | 49 m² | 1975 | E | E |
| maison, 42 Rue Bourdaloue 59150 Wattrelos | 49 m² | 1975 | E | E |
| maison, 44 Rue Bourdaloue 59150 Wattrelos | 49 m² | 1975 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile ZolapublicREPULIS
- Collège Pablo NérudapublicREPULIS
- Ecole maternelle Marie CuriepublicREP
- Ecole primaire Pierre BrossolettepublicREPULIS
- Ecole primaire Pierre CuriepublicREPULIS
- Ecole primaire privée LacordaireprivéULIS
- Lycée polyvalent Émile Zolapublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.