Rue Douce, Wavignies
Numéros de la voie50
- Parcelle
- H 1409
- Contenance
- 474 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone mixte deja urbanisee et equipee et secteurs ou les equipements publics existants ou en cours de realisation ont une capacite suffisante pour desservir les constructions a implanter
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 607010000H1409Feuille 000 H 02Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 139,9 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 393 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone mixte deja urbanisee et equipee et secteurs ou les equipements publics existants ou en cours de realisation ont une capacite suffisante pour desservir les constructions a implanter, du PLU Wavignies.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre du Droit de Preemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2022 | Permis de construire06070122T0001 | 571 Rue Douce | H 1088, H 702 | 1 logement, 102 m² | 545 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2021 | Permis de construire06070121T0007 | 585 Rue Douce | H 1088, H 1490 | 1 logement, 92 m² | 5 601 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2020 | Permis de construire06070120T0004 | 557 Rue Douce | H 702, H 702P | 1 logement, 72 m² | 1 072 m² | commencé | particulier |
| 10/07/2020 | Permis de construire06070120T0002 | 571 Rue Douce | H 1088, H 702 | 1 logement, 67 m² | 545 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2019 | Permis de construire06070119T0010 | Rue Douce | H 1088, H 1088 | 1 logement, 75 m² | 5 431 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2019 | Permis de construire06070119T0011 | Rue Douce | H 1088, H 1088 | 1 logement, 105 m² | 5 461 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2019 | Permis de construire06070119T0008 | Rue Douce | H 1055, H 1056, H 1057 | 1 logement, 97 m² | 1 078 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2019 | Permis de construire06070119T0001 | 620 Rue Douce | H 1055, H 1056, H 1057 | 1 logement, 71 m² | 1 988 m² | commencé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2018 | Permis de construire06070117T0018 | 252 Rue Douce | H 1307 | 1 logement, 88 m² | 1 113 m² | commencé | particulier |
| 06/06/2017 | Permis de construire06070117T0007 | 252 Rue Douce | H 1307 | 1 logement, 104 m² | 1 113 m² | annulé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 84 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 237 Rue Douce | Dépendance, Maison | 208 m² | 190 000 € | — |
| 18/10/2023 | 620 Rue Douce | Maison | 71 m² | 75 000 € | 1 056 € |
| 18/09/2023 | 599 Rue Douce | Maison | 73 m² | 176 946 € | 2 424 € |
| 04/07/2023 | 228 Rue Douce | Maison | 264 m² | 221 550 € | — |
| 24/04/2023 | 611 Rue Douce | Maison | 98 m² | 204 000 € | 2 082 € |
| 21/02/2022 | 237 Rue Douce | Dépendance, Maison | 208 m² | 185 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 82 Rue Douce 60130 Wavignies | 40 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 82 Rue Douce 60130 Wavignies | 70 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 82 Rue Douce 60130 Wavignies | 65 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 82 Rue Douce 60130 Wavignies | 31 m² | 1994 | D | B |
| immeuble, 82 Rue Douce 60130 Wavignies | — | 1994 | D | B |
| appartement, 82 Rue Douce 60130 Wavignies | 61 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 82 Rue Douce 60130 Wavignies | 49 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 82 Rue Douce 60130 Wavignies | 86 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 82 Rue Douce 60130 Wavignies | 31 m² | 1994 | C | A |
| maison, 350 Rue Douce 60130 Wavignies | 151,2 m² | 1970 | B | A |
| maison, 252 Rue Douce 60130 Wavignies | 94,5 m² | 2017 | C | C |
| maison, 572 Rue Douce 60130 Wavignies | 73,1 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADBCTimmobilier
- LA BELLE ROUGE DE WAVIGNIESindustrie
- VOITURE ESCORTE SIGNALEURS DES DEPARTEMENTS 60/70autres services
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE A.E.S.immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.