Rue du Soultzbach, Wegscheid
Numéros de la voie63
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle et forestière
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Feuille 04 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 495,8 m
- Pente du terrain
- 35,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 283 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 381 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle et forestière, du PLUi de la Vallee de la Doller et du Soultzbach, en vigueur depuis le 15/06/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | Déclaration préalable0683612600006 | 36 Rue du Soultzbach | 03 240 | 1 logement, 26 m² | 2 021 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2026 | Permis de construire0683612600001 | 0 Rue du Soultzbach | 03 141, 03 236, 03 237 | 1 logement, 68 m² | 1 290 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2022 | Déclaration préalable06836122F0004 | Rue du Soultzbach | 4 98 | 17 m² | 767 m² | autorisé | COMMUNE DE WEGSCHEID |
| 07/03/2021 | Permis de construire06836120F0008 | Rue du Soultzbach | 2 45 | 1 logement, 149 m² | 800 m² | annulé | particulier |
| 16/01/2021 | Permis de construire06836120F0007 | Rue du Soultzbach | 1 121 | 1 logement, 97 m² | 605 m² | annulé | particulier |
| 10/01/2021 | Permis de construire06836120F0006 | Rue du Soultzbach | 4 86, 4 84 | 1 logement, 137 m² | 6 005 m² | autorisé | particulier |
| 28/08/2015 | Permis de construire06836115F0003 | Rue du Soultzbach | 4 78 | 1 logement, 125 m² | 3 198 m² | annulé | LES BOULEAUX |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 18 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 80 Rue du Soultzbach 68290 Wegscheid | 216,5 m² | — | D | B |
| maison, 59 Rue du Soultzbach 68290 Wegscheid | 103,5 m² | — | G | C |
| maison, 36 Rue du Soultzbach 68290 Wegscheid | 55,7 m² | — | G | C |
| maison, 34 Rue du Soultzbach 68290 Wegscheid | 55,3 m² | — | G | C |
| maison, 25 Rue du Soultzbach 68290 Wegscheid | 142,6 m² | 1850 | G | E |
| maison, 25 Rue du Soultzbach 68290 Wegscheid | 142,6 m² | 1850 | G | E |
| maison, 28 Rue du Soultzbach 68290 Wegscheid | 104 m² | 1968 | G | F |
| maison, 63 Rue du Soultzbach 68290 Wegscheid | 87,1 m² | — | D | B |
| maison, 63 Rue du Soultzbach 68290 Wegscheid | 86,9 m² | — | D | B |
| maison, 78 Rue du Soultzbach 68290 Wegscheid | 129 m² | 2003 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.