Rue Nagelsthal, Windstein
- Zone d'urbanisme
- A
- zone agricole inconstructible
Feuille 08 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 274,3 m
- Pente du terrain
- 17,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 295 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 388 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole inconstructible, du PLUi du Pays de Niederbronn-les-Bains, en vigueur depuis le 21/09/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur n°12 : Windstein
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château du Vieux-Windstein (ruines)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | Permis de démolir06753626R0001 | 14 Rue du Nagelsthal | 08 206 | — | 1 438 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2025 | Permis de construire06753625R0001 | Rue du Nagelsthal | 08 181 | 1 logement, 222 m² | 2 504 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2022 | Permis de construire06753622R0002 | Rue du Nagelsthal | 08 181 | 1 logement, 146 m² | 2 504 m² | annulé | particulier |
| 16/02/2022 | Permis de construire06753621R0007 | Rue du Nagelsthal | 08 181 | 1 logement, 146 m² | 2 504 m² | commencé | particulier |
| 17/06/2021 | Permis de construire06753621R0002 | Rue Nagelsthal | 08 265 | 1 logement, 263 m² | 1 879 m² | autorisé | particulier |
| 13/08/2014 | Permis de construire06753614E0002 | 29 Rue du Nagelsthal | 8 241 | 1 logement | 1 566 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 25 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Nagelsthal 67110 Windstein | 117 m² | — | B | A |
| maison, 17 Rue Nagelsthal 67110 Windstein | 190,7 m² | 1900 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.