Route de Bitche, Wissembourg
- Zone d'urbanisme
- UB
- extension récente principalement dévolue à l'habitation et certaines activités ainsi que leurs dépendances
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Feuille 27 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 161,9 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 440 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, extension récente principalement dévolue à l'habitation et certaines activités ainsi que leurs dépendances, du PLUi du Pays de Wissembourg, en vigueur depuis le 04/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- WISSEMBOURG
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre du Droit de Préemption Urbain - secteur de Wissembourg
Servitudes d'utilité publique10
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Canal et écluse de la Lauter
- Fortifications (restes des anciennes)
- Hôpital Stanislas
- Eglise et chapelle Saints-Pierre-et-Paul
- Eglise protestante Saint-Jean-l'Evangéliste
- Doyenné (ancien)
- Chapelle Saint-Pierre-et-Paul
- Ensemble des quartiers anciens à Wissembourg
- Maison Vogelsberger
- Maison des Tanneurs (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2024 | Permis de construire06754423R0024 | 1 Route de Bitche | 27 128 | — | 177 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2020 | Permis de construire06754420R0033 | Route de Bitche | 27 144 | 1 logement, 93 m² | 522 m² | terminé | SCI SCHIMPF |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 326 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Route de Bitche 67160 Wissembourg | 52,5 m² | — | E | E |
| maison, 6 Route de Bitche 67160 Wissembourg | 141,9 m² | — | D | D |
| maison, 7 Route de Bitche 67160 Wissembourg | 55 m² | — | D | D |
| maison, 1 Route de Bitche 67160 Wissembourg | 70 m² | — | D | D |
| maison, Route de Bitche 67160 Wissembourg | 28,3 m² | — | F | C |
| maison, 21 Route de Bitche 67160 Wissembourg | 196,7 m² | 1964 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Saint-Jean OhleyerpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CORDONNERIE ET CIEautres services
- CAPOEIRA WISSEMBOURGarts et spectacles
- VK CONSEILSactivités scientifiques et techniques
- SCI ZYTHONimmobilier
- ASSOCIATION ACCUEIL JEUNES WISSEMBOURGhébergement et restauration
- KHABBAZEHimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.