Rue André Ampère, Witry-lès-Reims
- Parcelle
- AA 243
- Contenance
- 276 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Zone urbaine - Quartier pavillonnaire
- Bâtiment
- 2,6 m
- 1 étage
Identifiant 51662000AA0243Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 125,5 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 431 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, zone urbaine - quartier pavillonnaire, du PLU Witry-les-Reims, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Schéma de distribution d'eau potable
- Plan Pluie - zone INF-10
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 21 Rue Andre Ampere | Maison | 85 m² | 256 500 € | 3 018 € |
| 04/06/2025 | 15 Rue Andre Ampere | Maison | 94 m² | 188 000 € | 2 000 € |
| 29/11/2022 | 2 Rue Andre Ampere | Dépendance, Maison | 96 m² | 235 000 € | 2 448 € |
| 23/02/2022 | 6 Rue Andre Ampere | Dépendance, Maison | 97 m² | 180 782 € | 1 864 € |
| 17/01/2022 | 11 Rue Andre Ampere | Maison, Dépendance | 96 m² | 185 000 € | 1 927 € |
| 23/04/2021 | 21 Rue Andre Ampere | Maison | 85 m² | 157 000 € | 1 847 € |
| 15/01/2021 | 7 Rue Andre Ampere | Maison | 97 m² | 206 852 € | 2 132 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue André Ampère 51420 Witry-lès-Reims | 103,3 m² | 1977 | C | C |
| maison, 21 Rue André Ampère 51420 Witry-lès-Reims | 110 m² | 1974 | C | A |
| maison, 15 Rue André Ampère 51420 Witry-lès-Reims | 107 m² | 1975 | D | D |
| maison, 25 Rue André Ampère 51420 Witry-lès-Reims | 124 m² | 1975 | D | D |
| maison, 15 Rue André Ampère 51420 Witry-lès-Reims | 123 m² | 1975 | E | E |
| maison, 29 Rue André Ampère 51420 Witry-lès-Reims | 123 m² | 1975 | D | D |
| maison, 31 Rue André Ampère 51420 Witry-lès-Reims | 123 m² | 1975 | E | E |
| maison, 27 Rue André Ampère 51420 Witry-lès-Reims | 123 m² | 1975 | D | D |
| maison, 6 Rue André Ampère 51420 Witry-lès-Reims | 124 m² | 1975 | D | D |
| maison, 11 Rue André Ampère 51420 Witry-lès-Reims | 96,3 m² | 1975 | D | B |
| maison, 2 Rue André Ampère 51420 Witry-lès-Reims | 94 m² | 1970 | D | D |
| maison, 11 Rue André Ampère 51420 Witry-lès-Reims | 97 m² | 1975 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Léonard de VincipublicULIS
- Ecole élémentaire Alexis ConiopublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m101
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DEPARTEMENT DE LA MARNEadministration publique
- COMMUNE DE WITRY LES REIMSadministration publique
- DISTRI'BO EXPRESStransport
- MECANIQUE TRAVAUX PUBLICS SERVICESindustrie
- SCI MERIEUXimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.