Rue de Neunkirch, Witternheim
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Centre ancien de WITTERNHEIM caractérisé par une structure plutôt traditionnelle
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Feuille B 02Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 161 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 448 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, centre ancien de witternheim caractérisé par une structure plutôt traditionnelle, du PLU Witternheim, en vigueur depuis le 18/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre dans lequel s'applique le droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | Permis de construire06754526R0002 | 2 Rue de Neunkirch | 0B 972 | 1 logement, 35 m² | 832 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2023 | Permis de construire06754523R0001 | Rue de Neunkirch | B 1025 | 886 m² | 31 233 m² | terminé | CC DU CANTON D'ERSTEIN |
| 11/07/2022 | Permis de construire06754522R0004 | 29 Rue de Neunkirch | 04 128, 04 129, 04 84 | 2 500 m² | 61 283 m² | terminé | EARL GAUTSCH |
| 07/07/2022 | Permis de construire06754522R0003 | 29 Rue de Neunkirch | 04 128, 04 129, 04 84 | 746 m² | 61 283 m² | terminé | EARL GAUTSCH |
| 03/12/2020 | Déclaration préalable06754520R0016 | Rue de Neunkirch | 4 129 | 8 m² | 12 000 m² | autorisé | ENEDIS |
| 13/11/2018 | Permis de construire06754518E0002 | Rue de Neunkirch | B 1006 | 1 logement, 99 m² | — | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 43 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue de Neunkirch 67230 Witternheim | 66 m² | 2006 | C | A |
| maison, 12 Rue de Neunkirch 67230 Witternheim | 144,8 m² | 1951 | F | F |
| appartement, 12 Rue de Neunkirch 67230 Witternheim | 77,8 m² | 1951 | D | B |
| maison, 2 Rue de Neunkirch 67230 Witternheim | 180 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KRETZ ENERGIEagriculture
- CKconstruction
- FORAGRI SERVICEScommerce
- GAEC DU WALDMEISTERagriculture
- ETA AGRO.Kservices administratifs
- S.C.I SAPAGimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.