Route de Bourruque, Ychoux
- Parcelle
- J 106
- Contenance
- 49 375 m²
- Zone d'urbanisme
- N
Identifiant 403320000J0106Feuille 000 J 01Échelle 1:4000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,3 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 813 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 619 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N du PLU Ychoux, en vigueur depuis le 08/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis au des risques incendie de forêt (Aléa fort)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2019 | Permis de construire04033219M0013 | Route de Bourruque | J 327 | 1 logement, 69 m² | 3 000 m² | commencé | particulier |
| 28/01/2019 | Permis de construire04033218M0031 | Route de Bourruque | J 381, J 371 | 1 logement, 168 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2018 | Permis de construire04033218M0011 | Route de Bourruque | J 413, J 415 | 2 logements, 1 m² | 1 483 m² | terminé | particulier |
| 05/06/2018 | Permis de construire04033218M0004 | Route de Bourruque | J 327 | 1 logement, 134 m² | 3 000 m² | terminé | particulier |
| 14/05/2018 | Permis de construire04033218M0006 | Route de Bourruque | J 327 | 1 logement, 36 m² | 2 684 m² | commencé | particulier |
| 14/05/2018 | Permis de construire04033218M0007 | Route de Bourruque | J 327 | 1 logement, 216 m² | 2 684 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2017 | Permis de construire04033217M0008 | Route de Bourruque | J 373, J 375 | 1 logement, 130 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 227 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1637 Rte de Bourruque | Maison, Dépendance | 182 m² | 150 000 € | — |
| 07/03/2025 | 1468 Rte de Bourruque | Dépendance, Maison | 95 m² | 349 000 € | 3 674 € |
| 06/02/2025 | 1591 Rte de Bourruque | Maison, Dépendance | 97 m² | 80 000 € | 825 € |
| 15/05/2024 | 1601 Rte de Bourruque | Dépendance, Maison | 80 m² | 224 000 € | 2 800 € |
| 13/07/2023 | 1575 Rte de Bourruque | Appartement | 184 m² | 270 000 € | — |
| 15/09/2022 | 1593 Rte de Bourruque | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 29/07/2022 | 1562 Rte de Bourruque | Maison | 316 m² | 390 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1605 Route de Bourruque 40160 Ychoux | 117,1 m² | 1800 | D | C |
| maison, Route de Bourruque 40160 Ychoux | 96,5 m² | 1900 | G | C |
| maison, Route de Bourruque 40160 Ychoux | 80,5 m² | 1949 | C | A |
| maison, Route de Bourruque 40160 Ychoux | 42 m² | — | C | A |
| maison, Route de Bourruque 40160 Ychoux | 42 m² | — | C | A |
| maison, 1562 Route de Bourruque 40160 Ychoux | 176,8 m² | 2001 | C | B |
| maison, 1593 Route de Bourruque 40160 Ychoux | 75 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.