Route de Cabeil, Ychoux
Numéros de la voie29
- Parcelle
- I 175
- Contenance
- 3 185 m²
- Zone d'urbanisme
- Np
Identifiant 403320000I0175Feuille 000 I 02Échelle 1:4000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,6 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 808 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 617 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Np du PLU Ychoux, en vigueur depuis le 08/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis au des risques incendie de forêt (Aléa fort)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 264 Rte de Cabeil | Dépendance, Maison | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 06/09/2023 | 236 Rte de Cabeil | Maison, Dépendance | 75 m² | 304 750 € | 4 063 € |
| 23/05/2023 | 408 Rte de Cabeil | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 31/08/2021 | 207 Rte de Cabeil | Maison | 108 m² | 304 950 € | 2 824 € |
| 05/05/2021 | 436 Rte de Cabeil | Maison | 94 m² | 290 000 € | 3 085 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Route de Cabeil 40160 Ychoux | 121,5 m² | — | G | C |
| maison, 1355 Route de Cabeil 40160 Ychoux | 96 m² | 2009 | C | B |
| maison, 1353 Route de Cabeil 40160 Ychoux | 96 m² | 2010 | C | B |
| maison, 1345 Route de Cabeil 40160 Ychoux | 96 m² | 2013 | C | B |
| maison, 1452 Route de Cabeil 40160 Ychoux | 148 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 1452 Route de Cabeil 40160 Ychoux | 66,2 m² | — | G | C |
| maison, 1452 Route de Cabeil 40160 Ychoux | 128 m² | 1992 | C | B |
| maison, 264 Route de Cabeil 40160 Ychoux | 79 m² | — | D | D |
| maison, 236 Route de Cabeil 40160 Ychoux | 103 m² | — | C | A |
| maison, 408 Route de Cabeil 40160 Ychoux | 83 m² | — | C | B |
| maison, 1452 Route de Cabeil 40160 Ychoux | 145 m² | — | D | B |
| maison, 1452 Route de Cabeil 40160 Ychoux | 55 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.