Route de Bolbec, Yébleron
Numéros de la voie43
- Parcelle la plus proche
- AC 39
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 750 m²
- Zone d'urbanisme
- URb
- Zone urbaine résidentielle à faible densité
- Bâtiment
- 7,2 m
- 1 étage
Identifiant 76751000AC0039Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 142,3 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 285 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 355 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URb, zone urbaine résidentielle à faible densité, du PLUi Caux Seine Agglo, en vigueur depuis le 02/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'assainissement pluvial type 2
- Aléa effondrement de cavités souterraines
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | Permis de démolir07675124L0001 | 364 Route de Bolbec | AC 4 | — | — | autorisé | particulier |
| 29/06/2017 | Permis de construire07675117L0004 | 514 Route de Bolbec | AC 1 | 523 m² | 39 205 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 28 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 41 Rte de Bolbec | Maison | 61 m² | 123 000 € | 2 016 € |
| 25/03/2024 | 111 Rte de Bolbec | Dépendance, Maison | 280 m² | 252 000 € | — |
| 29/03/2023 | 161 Rte de Bolbec | Dépendance, Maison | 124 m² | 110 000 € | 887 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 161 Route de Bolbec 76640 Yébleron | 139,4 m² | 1770 | C | A |
| maison, 190 Route de Bolbec 76640 Yébleron | 67,8 m² | 1965 | G | G |
| maison, 177 Route de Bolbec 76640 Yébleron | 97 m² | 1945 | G | G |
| maison, 364 Route de Bolbec 76640 Yébleron | 117 m² | — | E | E |
| maison, 95 Route de Bolbec 76640 Yébleron | 46,5 m² | — | E | B |
| maison, 111 Route de Bolbec 76640 Yébleron | 116,5 m² | — | D | A |
| maison, 37 Route de Bolbec 76640 Yébleron | 105,7 m² | 1900 | D | B |
| maison, 225 Route de Bolbec 76640 Yébleron | 136 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 360 Route de Bolbec 76640 Yébleron | 71,5 m² | 1900 | D | B |
| maison, 161 Route de Bolbec 76640 Yébleron | 120 m² | 1949 | G | G |
| maison, 52 Route de Bolbec 76640 Yébleron | 45 m² | — | G | G |
| appartement, 362 Route de Bolbec 76640 Yébleron | 76,4 m² | 1900 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Albert Fertpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.