Rue Benjamin Constant, Yerres
- Parcelle la plus proche
- AP 260
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 467 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- UH- Zone d'habitat individuel
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 91691000AP0260Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,5 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, uh- zone d'habitat individuel, du PLU Yerres, en vigueur depuis le 06/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Gare 500m
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Permis de construire0916912510008 | 11 Rue Benjamin Constant | AP 505 | 1 logement, 133 m² | 496 m² | commencé | particulier |
| 06/10/2023 | Permis de construire0916912310034 | 11 Rue Benjamin Constant | AP 505, AP 505 | 1 logement, 98 m² | 1 488 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 348 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 11 Rue Benjamin Constant | Vente | 496 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 05/04/2024 | 3 Rue Benjamin Constant | Maison | 81 m² | 475 000 € | 5 864 € |
| 15/06/2022 | 20 Rue Benjamin Constant | Dépendance, Maison | 85 m² | 369 000 € | 4 341 € |
| 04/01/2022 | 18 Rue Benjamin Constant | Maison | 162 m² | 360 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Benjamin Constant 91330 Yerres | 119 m² | — | F | F |
| maison, 20 Rue Benjamin Constant 91330 Yerres | 87 m² | 1948 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m226
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ULTIMAXcommerce
- CONGREGATION AUXILIATRICES DE CHARITEsanté et action sociale
- BON VOYAGESservices administratifs
- REDA 2000autres services
- YERREDIScommerce
- KAWAII SUSHI (K.S.)hébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.