Rue Caresmentrant, Yerres
- Parcelle la plus proche
- AM 34
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 251 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- UH- Zone d'habitat individuel
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Identifiant 91691000AM0034Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63,2 m
- Pente du terrain
- 9,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, uh- zone d'habitat individuel, du PLU Yerres, en vigueur depuis le 06/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Le terrain est situé dans un secteur de milieux humide - Zone humide probable.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Poterne d'entrée de l'ancien château, Abbaye Notre-Dame, Fontaine Budé et Propriété Caillebotte
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 20 Rue Caresmentrant | Maison, Dépendance | 189 m² | 565 000 € | 2 989 € |
| 01/06/2023 | 20 Rue Caresmentrant | Dépendance, Maison | 189 m² | 532 000 € | 2 815 € |
| 07/07/2022 | 26 Rue Caresmentrant | Maison | 70 m² | 451 000 € | 6 443 € |
| 05/07/2022 | 31 Rue Caresmentrant | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 113 m² | 550 000 € | — |
| 14/04/2022 | 16 Rue Caresmentrant | Dépendance, Maison | 280 m² | 420 000 € | — |
| 28/06/2021 | 18 Rue Caresmentrant | Maison | 120 m² | 505 000 € | 4 208 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Caresmentrant 91330 Yerres | 71,8 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Caresmentrant 91330 Yerres | 197,9 m² | 1948 | D | D |
| maison, 26 Rue Caresmentrant 91330 Yerres | 83,4 m² | 1961 | E | D |
| maison, 16 Rue Caresmentrant 91330 Yerres | 198,6 m² | 1960 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Beth RivkahprivéULISinternat
- Ecole élémentaire Les Camaldulespublic
- Ecole maternelle Les Camaldulespublic
- Ecole primaire privée Beth RivkahprivéULISinternat
- Lycée Beth Rivkahprivéinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.