Rue des Faisans, Yerres
- Parcelle la plus proche
- AI 806
- l'adresse est placée sur la voie, à 33 m de cette parcelle
- Contenance
- 502 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- UH- Zone d'habitat individuel
- Bâtiment
- 6,7 m
Identifiant 91691000AI0806Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100,3 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, uh- zone d'habitat individuel, du PLU Yerres, en vigueur depuis le 06/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | Permis de construire0916912510038 | 15 Rue des Faisans | AI 730 | 1 logement, 149 m² | 826 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2025 | Permis de construire0916912510015 | 14 Rue des Faisans | AI 169 | 1 logement, 339 m² | 1 103 m² | commencé | particulier |
| 28/04/2025 | Permis de construire0916912510006 | 32 Rue des Faisans | AI 181 | 1 logement, 95 m² | 1 115 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2020 | Permis de construire0916912010016 | 13 Rue des Faisans | AI 731 | 1 logement, 166 m² | 826 m² | autorisé | particulier |
| 09/06/2017 | Permis de construire0916911711017 | 34 Rue des Faisans | AI 182 | 1 logement, 128 m² | — | autorisé | particulier |
| 04/04/2017 | Permis de démolir0916911717002 | 34 Rue des Faisans | AI 182 | — | — | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 348 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 16 Rue des Faisans | Maison | 206 m² | 418 700 € | — |
| 03/11/2025 | 14 Rue des Faisans | Vente | 1 098 m² de terrain | 227 000 € | — |
| 30/10/2025 | 23 Rue des Faisans | Maison, Dépendance | 180 m² | 646 000 € | 3 589 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue des Faisans | Maison | 206 m² | 250 000 € | — |
| 29/04/2025 | 20 Rue des Faisans | Maison | 284 m² | 540 000 € | — |
| 23/02/2024 | 28 Rue des Faisans | Dépendance, Maison | 130 m² | 285 500 € | 2 196 € |
| 04/05/2023 | 13 Rue des Faisans | Dépendance, Maison | 47 m² | 530 085 € | 11 278 € |
| 29/11/2022 | 5 Rue des Faisans | Maison | 310 m² | 689 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2022 | 32 Rue des Faisans | Maison | 126 m² | 445 000 € | — |
| 31/08/2021 | 28 Rue des Faisans | Maison | 130 m² | 490 000 € | 3 769 € |
| 01/06/2021 | 22 Rue des Faisans | Maison | 438 m² | 608 700 € | — |
| 29/01/2021 | 15 Rue des Faisans | Maison | 108 m² | 320 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue des Faisans 91330 Yerres | 191,6 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue des Faisans 91330 Yerres | 125,7 m² | 1975 | E | B |
| maison, 10 Rue des Faisans 91330 Yerres | 115 m² | 1945 | G | G |
| maison, 13 Rue des Faisans 91330 Yerres | 176 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue des Faisans 91330 Yerres | 140 m² | 1965 | E | E |
| maison, 5 Rue des Faisans 91330 Yerres | 170 m² | — | B | A |
| maison, 32 Rue des Faisans 91330 Yerres | 53,1 m² | 1980 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m133
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RESIDENCE DES DEUX CHENESimmobilier
- FINANCIERE C.C.P ITALIEfinance et assurance
- BER&SONSimmobilier
- BER&COimmobilier
- L'EDELWEISS CONSEILactivités scientifiques et techniques
- INVESTIMMOactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.