Route de Veules, Yerville
- Parcelle
- AC 371
- Contenance
- 1 272 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Bâtiment
- 6 m
- 1 étage
Identifiant 76752000AC0371Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 162,7 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 271 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 352 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua du PLU Yerville, en vigueur depuis le 09/09/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace affecté par un risque d'effondrement de cavité souterraine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | Permis de construire0767522600006 | 59 Route de Veules | AC 164 | 1 logement, 113 m² | 2 004 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2023 | Déclaration préalable07675223Y0020 | Route de Veules | A 259, A 259, A 263 | 15 m² | 9 128 m² | autorisé | LAFARGE BETONS |
| 17/04/2023 | Permis de construire07675222Y0014 | 33 Route de Veules | AC 163 | 9 m² | 837 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2022 | Déclaration préalable07675222Y0027 | 33 Route de Veules | AC 163 | 2 logements | 837 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2021 | Permis de construire07675221Y0006 | 917 Route de Veules | A 257 | 300 m² | 3 416 m² | commencé | TRANSPORTS HOCHEDEZ PERE ET FILS |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 215 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 38 Rte de Veules | Dépendance | 66 m² de terrain | 46 000 € | — |
| 18/08/2025 | 59 Rte de Veules | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 394 m² | 75 000 € | — |
| 16/12/2024 | 240 Rte de Veules | Dépendance, Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Route de Veules 76760 Yerville | 67 m² | 1927 | D | D |
| maison, 250 Route de Veules 76760 Yerville | 64,7 m² | 2013 | C | C |
| maison, Route de Veules 76760 Yerville | 89,4 m² | 1976 | E | C |
| maison, 33 Route de Veules 76760 Yerville | 86 m² | 1970 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri de NavarrepublicULIS
- Ecole primaire Jules GuévillepublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri de Navarrepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.