Rue Alexandre Andre, Yssingeaux
- Parcelle la plus proche
- AN 326
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 186 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- zone urbanisée mixte correspondant au centre-bourg historique
Identifiant 43268000AN0326Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 854,2 m
- Pente du terrain
- 6,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 451 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbanisée mixte correspondant au centre-bourg historique, du PLU Yssingeaux, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Projet Périmètre délimité des Abords
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle des Pénitents
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | Déclaration préalable04326824Y0104 | 2 Rue Alexandre Andre | AN 325 | 1 logement | 167 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2023 | Déclaration préalable04326823Y0132 | 3 Rue Alexandre Andre | AN 70 | 1 logement | 1 092 m² | terminé | MAISON DE CHAUSSAND |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 628 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 2 Rue Alexandre Andre | Local industriel. commercial ou assimilé | 207 m² | 125 000 € | 604 € |
| 28/12/2021 | 2 Rue Alexandre Andre | Local industriel. commercial ou assimilé | 277 m² | 255 000 € | — |
| 25/08/2021 | 1 Rue Alexandre Andre | Appartement, Dépendance | 86 m² | 105 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Alexandre Andre 43200 Yssingeaux | 74 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Alexandre Andre 43200 Yssingeaux | 41,7 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Alexandre Andre 43200 Yssingeaux | 402,5 m² | — | D | A |
| appartement, 3 Rue Alexandre Andre 43200 Yssingeaux | 49,9 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue Alexandre Andre 43200 Yssingeaux | 31,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Alexandre Andre 43200 Yssingeaux | 82 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-GabrielprivéULISinternat
- Ecole élémentaire privée Saint GabrielprivéULIS
- Institut Médico-Educatif d'Yssingeaux Synergie 43privé
- ITEP LA FAYETTE YSSINGEAUXprivé
- Lycée d'enseignement agricole privé Eugénie Joubertprivéinternat
- Lycée général et technologique privé Saint-Gabrielprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m558
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ORANGEinformation et communication
- SOGECAcommerce
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.