Residence des Ormes, Yvetot
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 150,3 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 245 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 342 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP du PLUi de la Region d'Yvetot, en vigueur depuis le 24/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : zone ZP0
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle du Fay
- Sols et talus plantés
- Bâtiments agricoles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | Permis de construire0767582500044 | 05 Bi Residence des Ormes | AE 183, AE 398 | 1 logement, 109 m² | 8 881 m² | commencé | particulier |
| 30/09/2025 | Permis d'aménager0767582500002 | 5 Residence des Ormes | AE 280, AE 323, AE 183 | — | 10 188 m² | autorisé | EUCLYD GEOMETRES EXPERTS |
| 07/08/2018 | Permis de construire0767581800010 | 6 Parc des Ormes | AD 600 | 1 logement, 130 m² | 392 m² | annulé | particulier |
| 01/06/2018 | Permis de construire0767581800008 | 15 Parc des Ormes | AD 590 | 1 logement, 171 m² | 704 m² | terminé | particulier |
| 17/04/2018 | Permis de construire0767581800001 | Parc des Ormes | AD 599 | 1 logement, 96 m² | 399 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 633 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | 4 Residence des Ormes | Maison | 96 m² | 251 000 € | 2 615 € |
| 28/02/2023 | 17 Residence des Ormes | Maison | 109 m² | 304 000 € | 2 789 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Residence des Ormes 76190 Yvetot | 134 m² | 2011 | C | C |
| maison, 4 Residence des Ormes 76190 Yvetot | 96 m² | 2009 | C | A |
| maison, Residence des Ormes 76190 Yvetot | 96 m² | 2009 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée privé Jean XXIIIprivé
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- SOCIETE DES CREMATORIUMSautres services
- MIROITERIE FERMETURES CAUCHOISEconstruction
- SCI DIX HUITimmobilier
- SCI LE RANCONimmobilier
- LUD'YVETOTenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.