Tabernotes-sud, Yvrac
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 77,7 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 826 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 620 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE du PLU Yvrac, en vigueur depuis le 02/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre du droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Tabernotes-Sud | Vente | 563 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 05/11/2025 | Tabernotes-Sud | Vente | 179 m² de terrain | 90 500 € | — |
| 25/08/2025 | Tabernotes-Sud | Maison | 132 m² | 175 650 € | — |
| 20/09/2024 | Tabernotes-Sud | Maison, Dépendance | 124 m² | 304 000 € | 2 452 € |
| 26/08/2024 | Tabernotes-Sud | Echange | 116 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 26/08/2024 | 246 Tabernotes-Sud | Maison | 124 m² | 389 000 € | 3 137 € |
| 18/07/2024 | Tabernotes-Sud | Dépendance, Maison | 80 m² | 175 800 € | 2 198 € |
| 14/06/2023 | Tabernotes-Sud | Vente | 2 144 m² de terrain | 160 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2023 | Tabernotes-Sud | Maison | 115 m² | 359 500 € | 3 126 € |
| 16/02/2023 | Tabernotes-Sud | Maison | 87 m² | 284 000 € | 3 264 € |
| 10/05/2021 | Tabernotes-Sud | Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m247
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- AUTO BILAN FRANCEactivités scientifiques et techniques
- TOUPARGELcommerce
- ONET PROPRETE ET FACILITY SERVICES (FACILITY MANAGEMENT)services administratifs
- RECORD PORTES AUTOMATIQUESindustrie
- RENTFORCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.