Rue des Ecoles, Abbaretz
- Parcelle
- I 493
- Contenance
- 1 367 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Secteur aggloméré résidentiel
- Bâtiment
- 1 m
Identifiant 440010000I0493Feuille 000 I 01Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64,5 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 614 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, secteur aggloméré résidentiel, du PLUi de Nozay, en vigueur depuis le 15/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | Permis de construire04400125N0001 | Rue des Ecoles | AB 221, AB 555, IO 493 | 209 m² | 2 395 m² | autorisé | SCP FOREST DEBARRE |
| 17/02/2022 | Permis de construire04400122N0001 | 15 Rue des Ecoles | AB 214, AB 215 | 1 logement, 79 m² | 298 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2021 | Permis de construire04400121N0016 | 6 Rue des Ecoles | AB 248 | 1 logement, 89 m² | 541 m² | terminé | SCI DE LA PERCHE |
| 08/08/2018 | Permis de démolir04400118N5001 | 6-8 Rue des Ecoles | AB 241, AB 242, AB 243 | — | 123 m² | autorisé | COMMUNE D'ABBARETZ |
| 09/12/2013 | Déclaration préalable04400113C2036 | 11 Rue des Ecoles | AB 212 | — | 141 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2013 | Permis de construire04400112C1028 | 11 Rue des Ecoles | AB 212 | 1 logement, 32 m² | 141 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 163 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Rue des Ecoles | Maison | 60 m² | 78 215 € | 1 304 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue des Ecoles | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 € |
| 22/09/2021 | 3 Rue des Ecoles | Maison, Dépendance | 186 m² | 192 000 € | 1 032 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue des Ecoles 44170 Abbaretz | 166,5 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue des Ecoles 44170 Abbaretz | 89 m² | 2021 | A | A |
| maison, 7 Rue des Ecoles 44170 Abbaretz | 71,1 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue des Ecoles 44170 Abbaretz | 48,7 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue des Ecoles 44170 Abbaretz | 96,5 m² | 1983 | D | B |
| maison, 12bis Rue des Ecoles 44170 Abbaretz | 84 m² | 1998 | C | A |
| maison, 12bis Rue des Ecoles 44170 Abbaretz | 83 m² | 1998 | C | A |
| maison, 12bis Rue des Ecoles 44170 Abbaretz | 70 m² | 1998 | C | A |
| maison, 12bis Rue des Ecoles 44170 Abbaretz | 83 m² | 1998 | C | A |
| maison, 12bis Rue des Ecoles 44170 Abbaretz | 83 m² | 1998 | C | A |
| maison, 12bis Rue des Ecoles 44170 Abbaretz | 76 m² | 1998 | C | A |
| maison, Rue des Ecoles 44170 Abbaretz | 52 m² | 1986 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique Louis Davypublic
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE)autres services
- OMBRIERES DE LOIRE-ATLANTIQUEénergie
- OGEC D'ABBARETZenseignement
- SEL LARROQUE YONIEsanté et action sociale
- PROMOTION SPORT SANTEautres services
- SCI GREVAINimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.