Rue Jean Perrin, Ableiges
Numéros de la voie59
- Parcelle
- B 350
- Contenance
- 1 757 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
Identifiant 950020000B0350Feuille 000 B 03Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,4 m
- Pente du terrain
- 11,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH du PLU Ableiges, en vigueur depuis le 20/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vexin Français
- Eglise Saint-Martin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | Permis d'aménager09500225B0002 | Rue Jean Perrin | B 307, B 308, B 519 | — | 3 112 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2020 | Permis d'aménager09500220B0001 | 26 Rue Jean Perrin | B 350 | — | — | autorisé | particulier |
| 20/08/2019 | Permis de construire09500219B0004 | 24 Rue Jean Perrin | B 352 | 1 logement, 251 m² | 2 738 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2018 | Permis de construire09500218B0001 | 21 Rue Jean Perrin | B 322, B 748 | 1 logement, 56 m² | 1 658 m² | terminé | particulier |
| 12/05/2015 | Permis de construire09500215B0001 | 23 Rue Jean Perrin | UA 523, UA 749, UA 744 | 1 logement, 97 m² | 1 621 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2014 | Permis de construire09500214B0003 | 23 Rue Jean Perrin | B 523, B 749, B 744 | 1 logement, 97 m² | 1 590 m² | annulé | particulier |
| 16/02/2013 | Permis de construire09500212B0009 | 25 27 Rue Jean Perrin | B 750, B 325 | 1 logement, 160 m² | 1 380 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 40 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 33 Rue Jean Perrin | Maison, Dépendance | 150 m² | 445 000 € | 2 967 € |
| 17/10/2024 | 12 Rue Jean Perrin | Dépendance, Maison | 330 m² | 587 400 € | — |
| 20/03/2024 | 9 Rue Jean Perrin | Dépendance, Maison | 144 m² | 322 000 € | 2 236 € |
| 16/10/2023 | 6 Rue Jean Perrin | Maison | 148 m² | 445 675 € | — |
| 22/07/2023 | 36 Rue Jean Perrin | Maison | 196 m² | 168 000 € | — |
| 03/07/2023 | 21 Rue Jean Perrin | Maison, Appartement | 410 m² | 765 000 € | — |
| 01/12/2022 | 12 Rue Jean Perrin | Maison, Dépendance | 234 m² | 620 000 € | — |
| 07/07/2022 | 45 Rue Jean Perrin | Maison | 290 m² | 620 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2022 | 5 Rue Jean Perrin | Maison, Dépendance | 58 m² | 296 000 € | 5 103 € |
| 28/02/2022 | 14 Rue Jean Perrin | Dépendance, Maison | 94 m² | 300 000 € | 3 191 € |
| 24/09/2021 | 33 Rue Jean Perrin | Maison, Dépendance | 65 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 26/08/2021 | 44 Rue Jean Perrin | Maison, Dépendance | 234 m² | 680 000 € | — |
| 30/06/2021 | Rue Jean Perrin | Maison | 115 m² | 369 000 € | 3 209 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Jean Perrin 95450 Ableiges | 75,3 m² | — | D | B |
| maison, 42 Rue Jean Perrin 95450 Ableiges | 75 m² | 1997 | F | C |
| maison, 33 Rue Jean Perrin 95450 Ableiges | 146,3 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue Jean Perrin 95450 Ableiges | 212 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Rue Jean Perrin 95450 Ableiges | 67 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Jean Perrin 95450 Ableiges | 62,3 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Jean Perrin 95450 Ableiges | 143,6 m² | 1700 | E | E |
| maison, 6 Rue Jean Perrin 95450 Ableiges | 184,4 m² | 1989 | D | D |
| maison, 12 Rue Jean Perrin 95450 Ableiges | 165,7 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Jean Perrin 95450 Ableiges | 192,9 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Jean Perrin 95450 Ableiges | 43,1 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 25 Rue Jean Perrin 95450 Ableiges | 67,6 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Le Bourgpublic
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AESTHETICcommerce
- LAURENT CHEVALIER CONSULTING (LAURENT CHEVALIER CONSULTING)activités scientifiques et techniques
- EURO PROimmobilier
- SCI RIBEIRO (SCI RIBEIRO)immobilier
- SCI DURIimmobilier
- SCI 3MDimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.