Chemin de l'Orme Aigu, Ablis
Numéros de la voie52
- Parcelle
- J 85
- Contenance
- 660 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh
- Zone de hameaux
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Identifiant 780030000J0085Feuille 000 J 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 160 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 537 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, zone de hameaux, du PLU Ablis, en vigueur depuis le 08/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | Permis de démolir07800326C0001 | 48 Chemin de l'Orme Aigu | C 78, C 98 | — | 1 811 m² | autorisé | particulier |
| 26/11/2020 | Permis de construire07800320C0013 | 35 Chemin de l'Orme Aigu | J 223 | 1 logement, 234 m² | 695 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2020 | Permis de construire07800320C0004 | 23 Chemin de l'Orme Aigu | J 225, J 227 | 4 logements, 270 m² | — | terminé | SCI A.D.B. IMMO |
| 12/07/2017 | Permis de construire07800317A0012 | 17b Chemin de l'Orme Aigu | J 202 | 1 logement, 363 m² | 1 090 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 304 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 52 Che de L Orme Aigu | Maison | 71 m² | 210 000 € | 2 958 € |
| 30/10/2025 | 11 Che de L Orme Aigu | Maison | 103 m² | 265 850 € | 2 581 € |
| 05/06/2025 | 13 Che de L Orme Aigu | Vente | 216 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 05/07/2024 | 46 Che de L Orme Aigu | Dépendance, Maison | 220 m² | 502 100 € | — |
| 21/11/2023 | 11 Che de L Orme Aigu | Dépendance | 397 m² de terrain | 143 000 € | — |
| 02/09/2022 | 22 Che de L Orme Aigu | Dépendance, Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 € |
| 14/06/2022 | 33 Che de L Orme Aigu | Maison | 190 m² | 475 340 € | 2 502 € |
| 07/06/2022 | 19 Che de L Orme Aigu | Maison, Dépendance | 105 m² | 203 000 € | 1 933 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2021 | 11 Che de L Orme Aigu | Vente | 309 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 22/07/2021 | 7 Che de L Orme Aigu | Maison | 220 m² | 260 000 € | — |
| 15/03/2021 | 28 Che de L Orme Aigu | Maison | 160 m² | 239 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11d Chemin de l'Orme Aigu 78660 Ablis | 70,7 m² | — | C | B |
| maison, 3 Chemin de l'Orme Aigu 78660 Ablis | 133 m² | 1977 | C | A |
| maison, 52 Chemin de l'Orme Aigu 78660 Ablis | 150 m² | 2015 | B | A |
| maison, 11a Chemin de l'Orme Aigu 78660 Ablis | 91,5 m² | 2014 | C | B |
| maison, 23 Chemin de l'Orme Aigu 78660 Ablis | 121,1 m² | 1968 | D | B |
| maison, 11a Chemin de l'Orme Aigu 78660 Ablis | 92 m² | 2006 | D | B |
| maison, Chemin de l’Orme Aigu 78660 Ablis | 122,2 m² | 1850 | G | G |
| maison, 46 Chemin de l'Orme Aigu 78660 Ablis | 143,1 m² | 1995 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PERTHUIS JARDINS SERVICESservices administratifs
- MUTE'N'PLAYinformation et communication
- SCI PERTHUISimmobilier
- MULTI TECH KNOWLEDGE MANAGEMENT (MTKM)activités scientifiques et techniques
- LINEAIRE (LINEAIRE)construction
- SCI GALEAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.