Cadastre d'Ablis
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE78003Code postal 786603 913 habitants92 voies et 1 495 adressesPlan local d'urbanisme, Ablis
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 523 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 40 ventes dans la commune. De 2016 à 2023, le prix médian a augmenté de 4 %, de 2 279 à 2 376 €/m².
- 20193 077 €3 ventes
- 20202 720 €5 ventes
- 20212 966 €4 ventes
- 20223 044 €7 ventes
- 20232 376 €7 ventes
- 20242 489 €4 ventes
- 20253 523 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 523 € | 3 |
| 2024 | 2 489 € | 4 |
| 2023 | 2 376 € | 7 |
| 2022 | 3 044 € | 7 |
| 2021 | 2 966 € | 4 |
| 2020 | 2 720 € | 5 |
| 2019 | 3 077 € | 3 |
| 2018 | 1 973 € | 2 |
| 2017 | 2 777 € | 2 |
| 2016 | 2 279 € | 9 |
| 2015 | 1 869 € | 3 |
| 2014 | 2 505 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Ville D Ablis3 130 €/m² · 5 ventes
- Rue Pierre Trouvé2 666 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Ville D Ablis7 ventes · 3 130 €/m²
- Rue Pierre Trouvé6 ventes · 2 666 €/m²
- Rue de la Libération5 ventes · 2 619 €/m²
- Rue Marcille4 ventes · 3 094 €/m²
- Place de l’Eglise4 ventes · 3 409 €/m²
2 560 €/m²
Médiane de 28 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 2 259 à 2 560 €/m².
- 20192 378 €35 ventes
- 20202 536 €44 ventes
- 20212 684 €44 ventes
- 20222 750 €43 ventes
- 20232 608 €38 ventes
- 20242 734 €31 ventes
- 20252 560 €28 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 560 € | 28 |
| 2024 | 2 734 € | 31 |
| 2023 | 2 608 € | 38 |
| 2022 | 2 750 € | 43 |
| 2021 | 2 684 € | 44 |
| 2020 | 2 536 € | 44 |
| 2019 | 2 378 € | 35 |
| 2018 | 2 385 € | 38 |
| 2017 | 2 087 € | 40 |
| 2016 | 2 347 € | 30 |
| 2015 | 2 152 € | 29 |
| 2014 | 2 259 € | 28 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Paix3 195 €/m² · 5 ventes
- Rue du Hurepoix3 120 €/m² · 7 ventes
- Rue Jean Monnet2 869 €/m² · 5 ventes
- Rue de Boinville2 723 €/m² · 12 ventes
- Rue de la Beauce2 629 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Pierre Trouvé17 ventes · 2 295 €/m²
- Rue de la Beauce15 ventes · 2 629 €/m²
- Rue de Boinville12 ventes · 2 723 €/m²
- Rue des Acacias8 ventes · 2 533 €/m²
- Rue du Hurepoix7 ventes · 3 120 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,59 €/m²entre 8,51 et 13,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 974 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 29 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,00 €/m²entre 12,58 et 17,87 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 17,71 €/m²entre 14,93 et 21,01 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,51 €/m²entre 10,57 et 14,80 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 780 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 655 € pour 37 m², 3 pièces et plus 901 € pour 72 m², maison 974 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAblis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 928 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ablis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ablis
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Inondationsnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Taxe foncière à Ablis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,37 %
Commune 29,66 %, intercommunalité 1,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,97 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,14 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 0,17 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,41 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,97 points27,40 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 0,17 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,41 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,40 % | 5,76 % |
| 2021 | 27,40 % | 5,77 % |
| 2022 | 29,29 % | 5,76 % |
| 2023 | 30,53 % | 5,94 % |
| 2024 | 30,53 % | 5,94 % |
| 2025 | 31,37 % | 5,90 % |
En 2020 : 15,35 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 0,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Rambouillet Territoires.
Les voies d'Ablis
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l'Orme Aigu52
- Chemin des Charbonniers24
- Place de l’Eglise25
- Promenade du Petit Croissant19
- Rue d'Arras23
- Rue de Boinville68
- Rue de l'Etang31
- Rue de l'Europe30
- Rue de la Beauce68
- Rue de la Concorde17
- Rue de la Croix des Vignes46
- Rue de la Fontaine Chaude26
- Rue de la Fraternite19
- Rue de la Libération49
- Rue de la Liberte20
- Rue de la Mairie21
- Rue de la Paix18
- Rue de Mainguerin18
- Rue des 3 Moulins23
- Rue des Acacias43
- Rue des Antonins24
- Rue du Comté20
- Rue du Guichet17
- Rue du Hurepoix51
- Rue du Jeu de Paume17
- Rue du Levant23
- Rue du Petit Poirier35
- Rue Pierre Trouvé146
- Rue Robert Schuman25
- Rue Victor Schoelcher23
- Allée de l'Ancienne Gare3
- Allée du Parc8
- Avenue des Platanes9
- Avenue des Platanes Impasse Bourgeois4
- Boiteaux1
- Chemin de Beaudicourt4
- Chemin de la Chapelle9
- Chemin de la Ferme6
- Chemin de la Forge6
- Chemin de la Fosse Gard1
- Chemin de la Grande Plaine7
- Chemin des Gatines7
- Chemin des Layons5
- Chemin des Ouches4
- Chemin du Bois8
- Chemin du Pave2
- Chemin du Rétois9
- Chemin du Vieux Château6
- Chemin Rural 181
- Hameau Boiteaux1
- Impasse le Coteau de Mainguerin9
- Impasse Victor Hugo3
- Le Coteau de Mainguerin9
- Ménainville1
- Passage Parichet6
- Place Charles Peguy10
- Place des Fêtes2
- Place du Bicentenaire8
- Place Jean Monnet12
- Promenade de la Mare aux Canes4
- Promenade des Ecoles1
- Route d’Auneau3
- Rue Athanase Barbier10
- Rue Badillot12
- Rue de Dourdan8
- Rue de l'Abbé Holtz10
- Rue de l'Aulnette15
- Rue de l'Avenir13
- Rue de l’Egalite7
- Rue de l’Espoir3
- Rue de l'Ile de France10
- Rue de la Tourelle du Coq11
- Rue de Rochefort12
- Rue de Wendelsheim15
- Rue des Bas Prés15
- Rue des Genêts9
- Rue des Loges11
- Rue des Soeurs de Saint Paul11
- Rue des Yvelines4
- Rue du Bade Wurttemberg3
- Rue du Bréau10
- Rue du Clos de la Ferme5
- Rue du Hameau d'Arras10
- Rue du Heaume11
- Rue du Traité de Rome4
- Rue du Vieux Chemin de Paris17
- Rue Jean Monnet16
- Rue Lucien Labiche5
- Rue Marcille14
- Rue Poncet de la Rivière16
- Rue Raphaël Elizé16
- Sente de la Marnière2
Autres communes du département
Yvelines