Avenue de Conflans, Achères
Numéros de la voie54
- Parcelle la plus proche
- BC 61
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 280 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Pavillonnaire diversifié
- Bâtiment
- 6 m
- 3 étages
Identifiant 78005000BC0061Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,6 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bande de 50m
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP3 (axes routiers)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2022 | Permis de construire07800522A0015 | Avenue de Conflans | BB 582 | 1 logement, 111 m² | — | terminé | particulier |
| 14/02/2022 | Permis de démolir07800522A0001 | 85 Avenue Conflans | BB 85 | — | 1 854 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2014 | Permis de construire07800514A0013 | 43 Avenu de Conflans | BC 2 | 6 logements, 82 m² | 415 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 193 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 28 Av de Conflans | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 356 000 € | — |
| 26/09/2025 | 87 Av de Conflans | Maison | 60 m² | 224 000 € | 3 733 € |
| 26/06/2025 | 28 Av de Conflans | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 339 570 € | — |
| 03/06/2025 | 28 Av de Conflans | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 333 000 € | — |
| 03/06/2025 | 28 Av de Conflans | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 326 000 € | — |
| 07/04/2025 | 28 Av de Conflans | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 327 000 € | — |
| 03/04/2025 | 28 Av de Conflans | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 277 000 € | — |
| 20/03/2025 | 42 Av de Conflans | Appartement, Dépendance | 68 m² | 241 750 € | 3 555 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 28 Av de Conflans | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 000 € | — |
| 11/12/2024 | 28 Av de Conflans | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 000 € | — |
| 15/11/2024 | 28 Av de Conflans | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 322 000 € | — |
| 29/08/2024 | 28 Av de Conflans | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 11/07/2024 | 83 Av de Conflans | Appartement, Dépendance | 54 m² | 203 200 € | 3 763 € |
| 18/06/2024 | 85 Av de Conflans | Dépendance | 10 180 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 12/06/2024 | 28 Av de Conflans | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 215,8 m² | 4 781 150,5 € | — |
| 04/06/2024 | 36 Av de Conflans | Dépendance, Appartement | 64 m² | 155 000 € | 2 422 € |
| 19/02/2024 | Av de Conflans | Maison | 88 m² | 447 800 € | 5 089 € |
| 05/12/2023 | 83 Av de Conflans | Dépendance, Appartement | 70 m² | 259 760 € | — |
| 27/11/2023 | 81 Av de Conflans | Maison | 112 m² | 442 200 € | 3 948 € |
| 08/09/2023 | 85 Av de Conflans | Vente | 367 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 17/07/2023 | 83 Av de Conflans | Appartement, Dépendance | 57 m² | 200 000 € | 3 509 € |
| 03/07/2023 | 42 Av de Conflans | Appartement, Dépendance | 68 m² | 235 000 € | 3 456 € |
| 03/04/2023 | 42 Av de Conflans | Appartement, Dépendance | 30 m² | 213 000 € | 7 100 € |
| 30/12/2022 | 30 Av de Conflans | Dépendance, Maison | 173 m² | 960 000 € | 5 549 € |
| 01/12/2022 | 83 Av de Conflans | Appartement, Dépendance | 60 m² | 188 000 € | 3 133 € |
| 29/09/2022 | 55 Av de Conflans | Maison, Dépendance | 45 m² | 283 000 € | 6 289 € |
| 08/06/2022 | 65 Av de Conflans | Dépendance, Appartement | 28 m² | 128 000 € | — |
| 29/04/2022 | 71 Av de Conflans | Dépendance, Maison | 56 m² | 400 000 € | 7 143 € |
| 18/02/2022 | 83 Av de Conflans | Dépendance, Appartement | 68 m² | 230 000 € | 3 382 € |
| 11/02/2022 | 36 Av de Conflans | Appartement, Dépendance | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 10/01/2022 | 43 Av de Conflans | Appartement, Dépendance | 35 m² | 139 000 € | — |
| 30/12/2021 | 65 Av de Conflans | Dépendance, Appartement | 32 m² | 137 000 € | 4 281 € |
| 08/12/2021 | 55 Av de Conflans | Vente | 262 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 07/12/2021 | 42 Av de Conflans | Dépendance, Appartement | 58 m² | 222 000 € | 3 828 € |
| 04/08/2021 | 42 Av de Conflans | Dépendance, Appartement | 72 m² | 229 000 € | 3 181 € |
| 09/07/2021 | 47 Av de Conflans | Maison | 60 m² | 410 000 € | 6 833 € |
| 21/06/2021 | 36 Av de Conflans | Maison, Dépendance | 140 m² | 415 000 € | 2 964 € |
| 27/01/2021 | 87 Av de Conflans | Maison | 184 m² | 549 500 € | — |
| 21/01/2021 | 42 Av de Conflans | Appartement, Dépendance | 68 m² | 215 000 € | 3 162 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Avenue de Conflans 78260 Achères | 25,6 m² | 2024 | C | B |
| appartement, 43 Avenue de Conflans 78260 Achères | 34,8 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 33 Avenue de Conflans 78260 Achères | 27,7 m² | — | F | F |
| appartement, 33 Avenue de Conflans 78260 Achères | 39,8 m² | — | G | G |
| appartement, 33 Avenue de Conflans 78260 Achères | 20,4 m² | — | F | E |
| appartement, 36 Avenue de Conflans 78260 Achères | 65,3 m² | — | F | F |
| appartement, 42 Avenue de Conflans 78260 Achères | 62 m² | — | D | B |
| appartement, 49 Avenue de Conflans 78260 Achères | 54,9 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 42 Avenue de Conflans 78260 Achères | 44,7 m² | 1995 | C | B |
| maison, 34 Avenue de Conflans 78260 Achères | 127,3 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 34 Avenue de Conflans 78260 Achères | 25,6 m² | — | C | A |
| appartement, 34 Avenue de Conflans 78260 Achères | 39,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
- Ecole maternelle Saint-Exupérypublic
Entreprises domiciliées à 200 m187
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- COMMUNE D ACHERESadministration publique
- GARAGE DU PARCcommerce
- AS ELECconstruction
- SKOR (SKOR)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.