Rue Lefebvre, Achères
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Pavillonnaire diversifié
Feuille BB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,5 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 405 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2019 | Permis de construire07800519A0012 | 1 Rue Lefebvre | BB 56 | 1 logement, 146 m² | 217 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2015 | Permis de construire07800515A0020 | 15 Rue Lefebvre | BB 5 | 48 logements, 3 015 m² | 2 669 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 06/11/2013 | Permis de démolir07800513A0003 | 19 Rue Lefebvre | BB 5 | — | 2 669 m² | autorisé | SOC AMENAGEMEN REGION RAMBOUILLET DPT 78 |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 193 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 17 Rue Lefebvre | Dépendance, Appartement | 40 m² | 182 000 € | 4 550 € |
| 10/12/2024 | 15 Rue Lefebvre | Dépendance, Appartement | 27 m² | 132 100 € | 4 893 € |
| 15/11/2024 | 1 Rue Lefebvre | Maison | 149 m² | 280 000 € | 1 879 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Lefebvre | Maison | 133 m² | 227 000 € | 1 707 € |
| 03/09/2024 | 15 Rue Lefebvre | Dépendance, Appartement | 80 m² | 334 500 € | 4 181 € |
| 14/05/2024 | 17 Rue Lefebvre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 204 500 € | — |
| 29/08/2023 | Rue Lefebvre | Vente | 27 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/07/2023 | 17 Rue Lefebvre | Appartement, Dépendance | 39 m² | 187 000 € | 4 795 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2022 | 10 Rue Lefebvre | Maison | 80 m² | 330 000 € | 4 125 € |
| 10/06/2022 | 17 Rue Lefebvre | Dépendance, Appartement | 75 m² | 328 500 € | 4 380 € |
| 16/02/2022 | 15 Rue Lefebvre | Dépendance, Appartement | 75 m² | 286 186 € | 3 816 € |
| 15/07/2021 | 17 Rue Lefebvre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 252 400 € | 3 944 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Lefebvre 78260 Achères | 75,6 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 15 Rue Lefebvre 78260 Achères | 38,8 m² | 2016 | C | C |
| maison, 6 Rue Lefebvre 78260 Achères | 84,7 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue Lefebvre 78260 Achères | 84,7 m² | 1940 | E | E |
| appartement, 17 Rue Lefebvre 78260 Achères | 64,9 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Lefebvre 78260 Achères | 64,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 17 Rue Lefebvre 78260 Achères | 39,7 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Lefebvre 78260 Achères | 65,5 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 17 Rue Lefebvre 78260 Achères | 27,7 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 17 Rue Lefebvre 78260 Achères | 41,9 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 15 Rue Lefebvre 78260 Achères | 75 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Lefebvre 78260 Achères | 64,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Claudie Haignerépublic
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
- Ecole maternelle Saint-Exupérypublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.