Rue Principale, Adriers
Numéros de la voie75
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone correspondant aux espaces urbains des bourgs constitués d'un tissu urbain mixte dense et au caractère ancien
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 183,1 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 637 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 526 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone correspondant aux espaces urbains des bourgs constitués d'un tissu urbain mixte dense et au caractère ancien, du PLUi Vienne et Gartempe, en vigueur depuis le 17/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2017 | Permis de construire08600117E0004 | Rue Principale | AB 286 | 86 m² | 1 397 m² | commencé | particulier |
| 03/01/2014 | Permis de construire08600113S0012 | 55 Rue Principale | AB 52, AB 51 | 1 logement, 60 m² | 1 568 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 36 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Rue Principale | Maison | 115 m² | 35 215 € | 306 € |
| 26/09/2025 | Rue Principale | Dépendance, Maison | 132 m² | 74 000 € | 561 € |
| 02/07/2025 | 33 Rue Principale | Maison, Dépendance | 115 m² | 47 700 € | 415 € |
| 06/06/2025 | 49 Rue Principale | Dépendance, Maison | 130 m² | 108 000 € | 831 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue Principale | Maison | 74 m² | 52 500 € | 709 € |
| 23/04/2025 | 17 Rue Principale | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 15 m² | 20 000 € | 1 333 € |
| 12/06/2024 | 12 Rue Principale | Maison, Dépendance | 54 m² | 42 000 € | 778 € |
| 27/12/2023 | 37 Rue Principale | Dépendance, Maison | 71 m² | 78 000 € | 1 099 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2022 | 81 Rue Principale | Maison | 59 m² | 28 000 € | 475 € |
| 14/12/2022 | Rue Principale | Maison, Dépendance | 293 m² | 185 000 € | 631 € |
| 13/04/2022 | 83 Rue Principale | Maison | 157 m² | 125 000 € | 796 € |
| 25/03/2022 | 23 Rue Principale | Dépendance, Maison | 156 m² | 42 000 € | 269 € |
| 21/10/2021 | 2 Rue Principale | Local industriel. commercial ou assimilé | 380 m² | 150 000 € | 395 € |
| 27/07/2021 | 34 Rue Principale | Maison, Dépendance | 189 m² | 109 000 € | 577 € |
| 25/01/2021 | 9 Rue Principale | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 104 m² | 73 650 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Principale 86430 Adriers | 153,6 m² | — | E | E |
| maison, 69 Rue Principale 86430 Adriers | 211,3 m² | — | D | D |
| maison, 53 Rue Principale 86430 Adriers | 67,5 m² | 1963 | G | G |
| maison, 81 Rue Principale 86430 Adriers | 86,5 m² | — | C | A |
| immeuble, 8 Rue Principale 86430 Adriers | — | 1994 | C | B |
| appartement, 8 Rue Principale 86430 Adriers | 61 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 8 Rue Principale 86430 Adriers | 61 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 8 Rue Principale 86430 Adriers | 45 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 8 Rue Principale 86430 Adriers | 73 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 8 Rue Principale 86430 Adriers | 43 m² | 1994 | C | B |
| maison, 16 Rue Principale 86430 Adriers | 133,9 m² | — | D | A |
| maison, 49 Rue Principale 86430 Adriers | 135,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire François Albertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- CAISSE REG CRED AGRIC MUT TOURAIN POITOUfinance et assurance
- PUPILLES ENSEIGNEMENT PUBLIC VIENNEsanté et action sociale
- CARRIERES IRIBARRENindustries extractives
- COMMUNE D ADRIERSadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.