Cadastre d'Adriers
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INSEE86001Code postal 86430698 habitants102 voies et 527 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vienne et Gartempe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
867 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 21 %, de 1 101 à 867 €/m².
- 2019720 €7 ventes
- 2020959 €11 ventes
- 2021784 €18 ventes
- 2022758 €17 ventes
- 2023925 €18 ventes
- 2024749 €10 ventes
- 2025867 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 867 € | 17 |
| 2024 | 749 € | 10 |
| 2023 | 925 € | 18 |
| 2022 | 758 € | 17 |
| 2021 | 784 € | 18 |
| 2020 | 959 € | 11 |
| 2019 | 720 € | 7 |
| 2018 | 1 116 € | 8 |
| 2017 | 714 € | 9 |
| 2016 | 522 € | 8 |
| 2015 | 636 € | 5 |
| 2014 | 1 101 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Principale631 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Principale13 ventes · 631 €/m²
- La Renaudiere5 ventes · 1 255 €/m²
- Rue des Chenes4 ventes · 1 551 €/m²
- Rue des Vignes4 ventes · 1 199 €/m²
- Rue du Bois du Pic3 ventes · 538 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,14 €/m²entre 4,78 et 7,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 565 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,50 €/m²entre 6,06 et 9,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,90 €/m²entre 7,87 et 12,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,10 €/m²entre 4,75 et 7,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 390 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 366 € pour 37 m², 3 pièces et plus 439 € pour 72 m², maison 565 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVienne et Gartempe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 81 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 39 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Adriers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Adriers
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Adriers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,04 %
Commune 32,90 %, intercommunalité 4,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 7,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,74 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé37,04 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 7,94 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,74 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,04 % | aucune |
| 2021 | 37,04 % | aucune |
| 2022 | 37,04 % | aucune |
| 2023 | 37,04 % | aucune |
| 2024 | 37,04 % | aucune |
| 2025 | 37,04 % | aucune |
En 2020 : 15,28 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 4,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vienne et Gartempe.
Les voies d'Adriers
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chaumeil7
- Chemin du Bois Rivault6
- Chez Gaillard5
- Chez le Pont20
- Chez Polet12
- Chez Ranger21
- Chez Souchaud19
- Frété12
- Impasse du Logis7
- La Bouige10
- La Davidière12
- La Ferriére5
- La Renaudière17
- La Roche6
- La Tâche30
- Lageraut5
- Le Chagneau5
- Le Charraud9
- Monterban5
- Place du Lavoir6
- Rue de la Font Norée16
- Rue de la Fouinette9
- Rue des Chenes8
- Rue des Tilleuls15
- Rue des Vignes9
- Rue du Bois du Pic28
- Rue du Chaffaud14
- Rue du Champ de Foire5
- Rue du Villars14
- Rue Principale75
- Allée de la Font Guillaud2
- Bellevue1
- Biais1
- Bois Blanc1
- Chadelas1
- Chemin de la Caillerie2
- Chez Bachelard1
- Chez Daguenet1
- Chez le Blanc1
- Chez Nadeau2
- Chez Pipeau1
- Chez Pougy1
- Chez Triquin1
- Entrefins2
- Fompétard1
- Fontamiel3
- L'Age Boutaud1
- L'Age Boutrie1
- L'Anatolie1
- L'Epinay1
- La Barrachère1
- La Bergère1
- La Boisselière1
- La Brelière1
- La Chagne4
- La Combe2
- La Dimerie1
- La Favrie1
- La Fayolle1
- La Gaingauderie1
- La Gassotière1
- La Gigardeau2
- La Pinaudière2
- La Porte2
- La Thiaudière1
- La Varenne2
- La Vaux1
- La Vergne2
- Le Bois1
- Le Bois de l’Age3
- Le Cluzeau1
- Le Grand Villemert1
- Le Petit Cerisier2
- Le Petit Cluzeau1
- Le Petit Villemer3
- Le Rigauthier1
- Le Ruisseau1
- Les Beaudissières1
- Les Fontaines1
- Les Fontenelles2
- Les Mâts1
- Les Peux1
- Les Vergnaudes1
- Loutre2
- Messignac1
- Peux Bart1
- Place de l’Eglise2
- Prun Chapitre3
- Prun Chez Joint3
- Prun la Bergerie2
- Route de Moulismes1
- Royoux1
- Rue des Ecoles4
- Rue des Jardins4
- Rue des Lirettes3
- Rue du Petit Paris5
- Rue Garestier Lapierre2
- Rue Serpentine2
- Saint Joseph2
- Salvert1
- Tajeau1
- Torsac1
Autres communes du département
Vienne