Rue de Lipari, Agde
- Parcelle
- KT 238
- Contenance
- 27 720 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1c1
- Secteur pavillonnaire contemporain
- Bâtiment
- 8,3 m
Identifiant 34003000KT0238Feuille 000 KT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,8 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 464 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 873 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1c1, secteur pavillonnaire contemporain, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- AGDE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2017 | Permis de construire03400317K0110 | 10 Rue de Lipari | KT 147 | 1 logement, 125 m² | 320 m² | terminé | particulier |
| 15/06/2017 | Permis de construire03400317K0070 | 4 Rue de Lipari | KT 144 | 1 logement, 88 m² | 320 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2016 | Permis de construire03400316K0067 | 8 Rue de Lipari | KT 146 | 1 logement, 120 m² | 320 m² | terminé | particulier |
| 31/05/2016 | Permis de construire03400316K0047 | 14 Rue de Lipari | KT 149 | 1 logement, 102 m² | 340 m² | terminé | particulier |
| 22/04/2016 | Permis de construire03400316K0030 | 16 Rue de Lipari | KT 150 | 1 logement, 112 m² | 352 m² | terminé | particulier |
| 01/02/2016 | Permis de construire03400316K0001 | 12 Rue de Lipari | KT 148 | 1 logement, 95 m² | 320 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2015 | Permis de construire03400314K0169 | 13 Rue de Lipari | KT 123 | 1 logement, 136 m² | 300 m² | commencé | particulier |
| 03/04/2014 | Permis de construire03400314K0039 | 2 Rue du Lipari | KT 143 | 1 logement, 94 m² | 380 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2013 | Permis de construire03400313K0127 | 3 Rue du Lipari | KT 128 | 1 logement, 85 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 14/05/2013 | Permis de construire03400313K0047 | 17 Rue de Lipari | KT 121 | 1 logement, 121 m² | 317 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2013 | Permis de construire03400312K0187 | 1 Rue de Lipari | KT 129 | 1 logement, 120 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 08/01/2013 | Permis de construire03400312K0176 | 9 Rue de Lipari | KT 125 | 1 logement, 100 m² | 300 m² | terminé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 1593 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 13 Rue de Lipari | Maison, Dépendance | 133 m² | 538 120 € | 4 046 € |
| 03/04/2023 | 17 Rue de Lipari | Maison, Dépendance | 95 m² | 467 750 € | 4 924 € |
| 02/08/2021 | 10 Rue de Lipari | Dépendance, Maison | 120 m² | 382 345 € | 3 186 € |
| 07/06/2021 | 16 Rue de Lipari | Dépendance, Maison | 105 m² | 362 883 € | 3 456 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue de Lipari 34300 Agde | 132,8 m² | — | A | A |
| maison, 17 Rue de Lipari 34300 Agde | 112,4 m² | 2014 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Notre Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m72
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VETIRcommerce
- CONNECT-AGDE (MS)commerce
- LITTLE V.I.Pcommerce
- SARL HAIR INTERautres services
- HORIZON MARINhébergement et restauration
- NOMIN SUSHIhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.