Rue de Vulcano, Agde
- Zone d'urbanisme
- UD1c1
- Secteur pavillonnaire contemporain
- Bâtiment
- 5,6 m
Feuille KT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,7 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 462 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 872 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1c1, secteur pavillonnaire contemporain, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- AGDE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2020 | Permis de construire03400320K0023 | 4 Rue de Vulcano | KT 191 | 1 logement, 149 m² | 315 m² | terminé | particulier |
| 10/08/2017 | Permis de construire03400317K0099 | 7 Rue de Vulcano | KT 186 | 1 logement, 101 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 01/12/2016 | Permis de construire03400316K0126 | 8 Rue de Vulcano | KT 193 | 1 logement, 97 m² | 320 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2015 | Permis de construire03400315K0148 | 5 Rue de Vulcano | KT 187 | 1 logement, 96 m² | — | terminé | particulier |
| 30/11/2015 | Permis de construire03400315K0139 | 10 Rue de Vulcano | KT 194 | 1 logement, 109 m² | 320 m² | commencé | particulier |
| 30/11/2015 | Permis de construire03400315K0140 | 16 Rue de Vulcano | KT 202 | 1 logement, 133 m² | 320 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2015 | Permis de construire03400315K0138 | 6 Rue de Vulcano | KT 192 | 1 logement, 92 m² | 315 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2014 | Permis de construire03400314K0080 | 14 Rue de Vulcano | KT 196 | 1 logement, 107 m² | 320 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 1593 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 18 Rue de Vulcano | Maison | 122 m² | 320 000 € | 2 623 € |
| 07/11/2022 | 4 Rue de Vulcano | Maison, Dépendance | 130 m² | 615 000 € | 4 731 € |
| 29/07/2022 | 12 Rue de Vulcano | Dépendance, Maison | 110 m² | 629 520 € | 5 723 € |
| 05/04/2022 | 1 Rue de Vulcano | Maison | 102 m² | 375 100 € | 3 677 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue de Vulcano 34300 Agde | 138,3 m² | — | A | A |
| maison, 18 Rue de Vulcano 34300 Agde | 121,5 m² | 2015 | A | A |
| maison, 8 Rue de Vulcano 34300 Agde | 95,5 m² | — | A | A |
| maison, 16 Rue de Vulcano 34300 Agde | 130,6 m² | — | A | A |
| maison, 10 Rue de Vulcano 34300 Agde | 104,9 m² | — | A | A |
| maison, 12 Rue de Vulcano 34300 Agde | 142,3 m² | 2013 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Notre Dameprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.