Impasse Malconte, Agen
- Parcelle
- BD 436
- Contenance
- 808 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- \x7a6f6e652064657320657370616365732063656e747261757820657420666175626f757267732064274167656e20636f6d707269732064616e73206c652073656374657572202263656e7472652d76696c6c6522206465206c2741564150
- Bâtiment
- 5,5 m
Identifiant 47001000BD0436Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,8 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 644 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, \x7a6f6e652064657320657370616365732063656e747261757820657420666175626f757267732064274167656e20636f6d707269732064616e73206c652073656374657572202263656e7472652d76696c6c6522206465206c2741564150, du PLUi Agen, en vigueur depuis le 22/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Agen
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 3 Imp Malconte | Dépendance, Appartement | 195 m² | 201 350 € | — |
| 28/07/2023 | 1 Imp Malconte | Maison | 98 m² | 186 100 € | 1 899 € |
| 29/04/2022 | 3 Imp Malconte | Dépendance, Appartement | 91 m² | 156 000 € | — |
| 29/06/2021 | Imp Malconte | Dépendance, Maison | 320 m² | 445 000 € | 1 391 € |
| 05/01/2021 | 3 Imp Malconte | Appartement | 85 m² | 135 000 € | 1 588 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 65 Impasse Malconte 47000 Agen | 127,5 m² | — | B | A |
| appartement, 101 Impasse Malconte 47000 Agen | 42,1 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 105 Impasse Malconte 47000 Agen | 50,3 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 105 Impasse Malconte 47000 Agen | 50,3 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 105 Impasse Malconte 47000 Agen | 50,3 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 31 Impasse Malconte 47000 Agen | 17,2 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 31 Impasse Malconte 47000 Agen | 18 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 31 Impasse Malconte 47000 Agen | 49 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 65 Impasse Malconte 47000 Agen | 89 m² | 1970 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Joseph ChaumiépublicULISinternat
- Collège privé La Salle Félix AunacprivéULIS
- Ecole élémentaire Carnotpublic
- Ecole élémentaire Joseph Barapublic
- Ecole élémentaire Sembelpublic
- Ecole maternelle Carnotpublic
- Ecole maternelle Sembelpublic
- Ecole privée La Salle Félix AunacprivéULIS
- Lycée Bernard Palissypublicinternat
- Lycée Jean-Baptiste de Baudrepublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunacprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.