Médiane de 344 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 824 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 48 %, de 1 168 à 1 723 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20191 273 €488 ventes
20201 340 €451 ventes
20211 511 €509 ventes
20221 672 €438 ventes
20231 729 €389 ventes
20241 644 €362 ventes
20251 723 €344 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
1 723 €
344
2024
1 644 €
362
2023
1 729 €
389
2022
1 672 €
438
2021
1 511 €
509
2020
1 340 €
451
2019
1 273 €
488
2018
1 202 €
378
2017
1 206 €
340
2016
1 167 €
298
2015
1 111 €
304
2014
1 168 €
285
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 201 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 824 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 298 à 1 788 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20191 407 €262 ventes
20201 626 €242 ventes
20211 730 €273 ventes
20221 833 €264 ventes
20231 849 €212 ventes
20241 736 €183 ventes
20251 788 €201 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
1 788 €
201
2024
1 736 €
183
2023
1 849 €
212
2022
1 833 €
264
2021
1 730 €
273
2020
1 626 €
242
2019
1 407 €
262
2018
1 335 €
261
2017
1 366 €
241
2016
1 347 €
212
2015
1 343 €
202
2014
1 298 €
162
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Appartement, par mois, charges comprises
10,63 €/m²entre 8,44 et 13,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 553 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 9,45 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
1 ou 2 pièces
12,45 €/m²entre 9,96 et 15,57 €/m²
3 pièces et plus
9,41 €/m²entre 7,45 et 11,88 €/m²
Maison
9,59 €/m²entre 7,48 et 12,29 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 461 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 882 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunalAgen
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
Installations classées
7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
PPRn AGENnaturel
PPRN-I - Agen - Masse-Laurendannenaturel
PPRN-Mvt - Agennaturel
Taxe foncière à Agen
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
61,85 %
Commune 60,85 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 7,83 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 22,07 points au-dessus.
Ordures ménagères
11,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
72,85 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1 point60,85 % en 2020
Lot-et-Garonne, moyenne des communes
54,02 %en 2025, la commune 7,83 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 22,07 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
60,85 %
11,00 %
2021
61,85 %
11,00 %
2022
61,85 %
11,00 %
2023
61,85 %
11,00 %
2024
61,85 %
11,00 %
2025
61,85 %
11,00 %
En 2020 : 33,52 % pour la commune et 27,33 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.