Impasse Morère, Agen
- Parcelle la plus proche
- AY 25
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 228 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- \x7a6f6e652064657320657370616365732075726261696e732070c3a9726963656e74726175782c206175782061626f72647320646573206176656e7565732042727520657420436f6c6d617220c3a0204167656e
- Bâtiment
- 8,8 m
- 2 étages
Identifiant 47001000AY0025Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,1 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 871 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 644 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, \x7a6f6e652064657320657370616365732075726261696e732070c3a9726963656e74726175782c206175782061626f72647320646573206176656e7565732042727520657420436f6c6d617220c3a0204167656e, du PLUi Agen, en vigueur depuis le 22/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN prévisibles concernant le risque Inondation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2022 | Permis de construire04700121A0089 | 2 Imp Morere | AY 329, AY 402, AY 420 | 844 m² | 14 714 m² | commencé | CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION NOUVELLE AQUITAINE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 740 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 40 Imp Morere | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 € |
| 08/11/2024 | 146 Imp Morere | Maison | 166 m² | 108 200 € | — |
| 27/09/2021 | 84 Imp Morere | Maison | 86 m² | 121 000 € | 1 407 € |
| 08/03/2021 | 100 Imp Morere | Maison | 92 m² | 126 740 € | 1 378 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Impasse Morère 47000 Agen | 83 m² | — | E | E |
| maison, 84 Impasse Morère 47000 Agen | 88,4 m² | 1964 | E | E |
| maison, 40 Impasse Morère 47000 Agen | 106,6 m² | — | D | D |
| maison, 146 Impasse Morère 47000 Agen | 85,3 m² | — | F | F |
| maison, 100 Impasse Morère 47000 Agen | 80 m² | — | D | D |
| appartement, 92 Impasse Morère 47000 Agen | 26 m² | — | D | B |
| appartement, 92 Impasse Morère 47000 Agen | 28 m² | — | D | B |
| immeuble, 92 Impasse Morère 47000 Agen | — | — | E | B |
| appartement, 92 Impasse Morère 47000 Agen | 28 m² | — | D | B |
| appartement, 92 Impasse Morère 47000 Agen | 27 m² | — | D | B |
| maison, 84 Impasse Morère 47000 Agen | — | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'Information et d'orientation d'Agenpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré - Adjoint au DASEN Agenpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Agen 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Agen 2 - ASHpublic
- Collège Paul DanglapublicULIS
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Lot-et-Garonnepublic
Entreprises domiciliées à 200 m254
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- CRITservices administratifs
- EMEISsanté et action sociale
- UNION NATIONALE DU SPORT SCOLAIRE (UNSS)arts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.