Boulevard des Valots, Aigueperse
- Zone d'urbanisme
- Uda
- Sous-secteur de la zone Ud correspondant aux centres-anciens des pôles de services des communes d'Aigueperse, Randan et Maringues
- Bâtiment
- 11,1 m
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 350,3 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 673 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 545 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uda, sous-secteur de la zone ud correspondant aux centres-anciens des pôles de services des communes d'aigueperse, randan et maringues, du PLUi Plaine Limagne, en vigueur depuis le 20/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PLAN DE ZONAGE Commune - Aigueperse
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan SUP Commune - Aigueperse
- Plan des réseaux eau potable et assainissement de AIGUEPERSE
- zonage assainissement AIGUEPERSE
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN AIGUEPERSE
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Coiffier
- Maison
- Hôtel de Marillac
- Eglise Notre Dame
- Hôtel de Ville
- Maison sur cour
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 39 Bd des Valos | Dépendance, Maison | 120 m² | 185 500 € | 1 546 € |
| 13/06/2022 | 27 Bd des Valos | Dépendance, Maison | 225 m² | 204 650 € | — |
| 07/06/2022 | Bd des Valos | Vente | 310 m² de terrain | 15 473 € | — |
| 06/05/2021 | 8 Bd des Valos | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 600 m² | 120 000 € | 75 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Boulevard des Valots 63260 Aigueperse | 241 m² | — | D | D |
| maison, 4 Boulevard des Valots 63260 Aigueperse | 105,7 m² | 1978 | D | B |
| maison, 39 Boulevard des Valots 63260 Aigueperse | 120,5 m² | — | E | B |
| maison, 17 Boulevard des Valots 63260 Aigueperse | 85 m² | 1947 | C | A |
| maison, 27 Boulevard des Valots 63260 Aigueperse | 161 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Louisprivé
- Ecole élémentaire privée Saint Louisprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.