Cadastre d'Aigueperse
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INSEE63001Code postal 632602 736 habitants98 voies et 1 331 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Plaine Limagne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 077 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 33 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021481 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 076 €2 ventes
- 20251 077 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 077 € | 2 |
| 2024 | 1 076 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 481 € | 3 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 497 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Grande Rue12 ventes · 1 076 €/m²
- Rue aux Chevrils3 ventes · 481 €/m²
1 546 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 266 à 1 546 €/m².
- 20191 218 €21 ventes
- 20201 089 €19 ventes
- 20211 376 €29 ventes
- 20221 781 €35 ventes
- 20231 394 €21 ventes
- 20241 665 €21 ventes
- 20251 546 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 546 € | 13 |
| 2024 | 1 665 € | 21 |
| 2023 | 1 394 € | 21 |
| 2022 | 1 781 € | 35 |
| 2021 | 1 376 € | 29 |
| 2020 | 1 089 € | 19 |
| 2019 | 1 218 € | 21 |
| 2018 | 1 415 € | 25 |
| 2017 | 1 521 € | 36 |
| 2016 | 1 319 € | 18 |
| 2015 | 1 361 € | 26 |
| 2014 | 1 266 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée Voltaire2 090 €/m² · 5 ventes
- Rue Machinchon1 697 €/m² · 5 ventes
- Avenue Saint Nicolas1 369 €/m² · 5 ventes
- Rue aux Chevrils1 091 €/m² · 6 ventes
- Grande Rue939 €/m² · 26 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue30 ventes · 939 €/m²
- Rue aux Chevrils8 ventes · 1 091 €/m²
- Rue Machinchon5 ventes · 1 697 €/m²
- Avenue Saint Nicolas5 ventes · 1 369 €/m²
- Allée Voltaire5 ventes · 2 090 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,87 €/m²entre 6,64 et 11,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 816 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,40 €/m²entre 7,57 et 11,68 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,67 €/m²entre 8,75 et 13,01 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,89 €/m²entre 7,09 et 11,14 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 489 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 640 € pour 72 m², maison 816 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPlaine Limagne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 818 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aigueperse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aigueperse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Aigueperse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,69 %
Commune 40,94 %, intercommunalité 0,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,52 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 3,32 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,91 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,52 point41,17 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 3,32 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,91 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,17 % | 10,88 % |
| 2021 | 41,17 % | 10,88 % |
| 2022 | 41,17 % | 10,88 % |
| 2023 | 41,19 % | 9,68 % |
| 2024 | 41,19 % | 9,18 % |
| 2025 | 41,69 % | 9,18 % |
En 2020 : 20,46 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Plaine Limagne.
Les voies d'Aigueperse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Chapelle32
- Allée Diderot29
- Allée du Patural19
- Allée du Pré Monsieur41
- Allée Voltaire33
- Avenue Condorcet16
- Avenue de la Gare13
- Avenue des Résistants30
- Avenue Saint Nicolas37
- Boulevard de Coreil17
- Boulevard de la Nation22
- Boulevard des Valots25
- Boulevard du Pont Garnichaud18
- Chemin de la Barre26
- Grande Rue285
- le Patural19
- Lotissement Clos Henry14
- Lotissement de Chante Coucou23
- Route de Bens24
- Route de Montpensier15
- Rue au Bureau33
- Rue aux Chevrils48
- Rue C Andrieu30
- Rue de la Porte aux Boeufs18
- Rue des Ouilles14
- Rue des Vignes25
- Rue du Bois14
- Rue Machinchon31
- Rue Marivaux17
- Rue Salneuve33
- Allée des Peupliers1
- Allée du Clos Qui Dort3
- Allee Fleurie9
- Allee Jean Jacques Rousseau9
- Ancienne Route d'Artonne2
- Avenue de Lattre9
- Boulevard Charles de Gaulle7
- Boulevard de l'Hopital1
- Boulevard de la Magdeleine10
- Boulevard Saint Louis7
- Chemin de la Croix de l'Envie2
- Chemin de Roussel1
- Chemin du Clos Qui Dort11
- Chemin Notre Dame1
- Cour Bernard8
- Impasse de la Font Barra6
- Impasse de la Magdeleine7
- Impasse de la Vierge1
- Impasse de Lattre7
- Impasse de Montussang7
- Impasse des Chevres4
- Impasse du Cheval Blanc9
- Impasse Faucher1
- Impasse Machinchon1
- Impasse Saint James5
- Impasse Saint Louis1
- Impasse Salneuve4
- La Croix Premiere4
- La Rigole1
- Palma1
- Place de la Halle3
- Place de la Mission3
- Place du Champ de Foire1
- Place du Docteur Lacour1
- Place Saint Exupery2
- Place Saint Joseph8
- Pré Monsieur1
- Route d’Artonne4
- Route de Chaptuzat7
- Route de Chazelles1
- Route de Riom11
- Route de Vensat5
- Rue Abbe Fouet3
- Rue d'Alembert11
- Rue de Chante Coucou4
- Rue de Coreil13
- Rue de l'Envie3
- Rue de l’Etang Bazin4
- Rue de l'Etang Bazin Chazelles3
- Rue de l’Hopital1
- Rue de la Petite Vitesse6
- Rue de la Recluse3
- Rue de Montussang12
- Rue Delille1
- Rue des Pres4
- Rue des Prés - Chazelles3
- Rue des Tanneries5
- Rue du Buron2
- Rue du Chenevis5
- Rue du Clos Qui Dort12
- Rue du Lavoir2
- Rue du Puits3
- Rue Font Rose11
- Rue Jean Veyssières4
- Rue Michel de l'Hospital8
- Rue P de Nesson2
- Rue Saint James11
- Rue Saint Quintien7
Autres communes du département
Puy-de-Dôme