Boulevard Danielle Casanova, Ajaccio
- Parcelle la plus proche
- BY 102
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m de cette parcelle
- Contenance
- 585 m²
- Zone d'urbanisme
- 1UA
- La zone 1UA recouvre la partie la plus ancienne de la Ville
Identifiant 2A004000BY0102Feuille 000 BY 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,3 m
- Pente du terrain
- 8,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 930 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1UA, la zone 1ua recouvre la partie la plus ancienne de la ville, du PLU Ajaccio, en vigueur depuis le 25/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU renforcé
- Zone de présomption de prescription archéologique
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques mouvements de terrains de la commune d'Ajaccio
- Centre historique d'Ajaccio
- SITE PATRIMONIAL REMARQUABLE AJACCIO
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Bd Danielle Casanova | Appartement | 70 m² | 280 000 € | 4 000 € |
| 24/11/2025 | 2 Bd Danielle Casanova | Appartement | 80 m² | 313 000 € | 3 913 € |
| 08/02/2023 | 4 Bd Danielle Casanova | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 23/12/2021 | 16 Bd Danielle Casanova | Appartement | 30 m² | 306 650 € | 10 222 € |
| 02/11/2021 | 2 Bd Danielle Casanova | Appartement | 75 m² | 376 750 € | 5 023 € |
| 29/06/2021 | 4 Bd Danielle Casanova | Appartement | 50 m² | 189 547 € | 3 791 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Boulevard Danielle Casanova 20000 Ajaccio | 91,5 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Boulevard Danielle Casanova 20000 Ajaccio | 31,3 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Boulevard Danielle Casanova 20000 Ajaccio | 90,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Boulevard Danielle Casanova 20000 Ajaccio | 90,1 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Boulevard Danielle Casanova 20000 Ajaccio | 56,5 m² | — | E | C |
| appartement, 16 Boulevard Danielle Casanova 20000 Ajaccio | 40,9 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Boulevard Danielle Casanova 20000 Ajaccio | 72,1 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Boulevard Danielle Casanova 20000 Ajaccio | 46,6 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 16 Boulevard Danielle Casanova 20000 Ajaccio | 51,7 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Parc Berthault Ajacciopublic
- Ecole maternelle Soeur Alphonse Ajacciopublic
- Ecole primaire Forcioli Conti Ajacciopublic
- Ecole primaire Jardins de L'Empereur AjacciopublicREP
- Ecole primaire privée Saint Joseph Ajaccioprivé
- Ecole primaire Sampiero AjacciopublicULIS
- Lycée Feschpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.