Boulevard Pascal Rossini, Ajaccio
- Parcelle la plus proche
- CE 196
- l'adresse est placée sur la voie, à 38 m de cette parcelle
- Contenance
- 2 617 m²
- Zone d'urbanisme
- 2UA
- La zone 2UA correspond à la partie urbaine centrale dite « quartier des étrangers », quartier essentiellement résidentiel où s'est développée une architecture de qualité
- Bâtiment
- 11,7 m
Identifiant 2A004000CE0196Feuille 000 CE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,7 m
- Pente du terrain
- 0 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 930 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 2UA, la zone 2ua correspond à la partie urbaine centrale dite « quartier des étrangers », quartier essentiellement résidentiel où s'est développée une architecture de qualité, du PLU Ajaccio, en vigueur depuis le 25/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU renforcé
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SITE PATRIMONIAL REMARQUABLE AJACCIO
- Plan de prévention des risques mouvements de terrains de la commune d'Ajaccio
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 14 Bd Pascal Rossini | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Boulevard Pascal Rossini 20000 Ajaccio | 90,8 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Boulevard Pascal Rossini 20000 Ajaccio | 211,6 m² | — | B | A |
| appartement, 26 Boulevard Pascal Rossini 20000 Ajaccio | 87,6 m² | 1990 | B | B |
| appartement, 26 Boulevard Pascal Rossini 20000 Ajaccio | 28 m² | — | C | A |
| appartement, Boulevard Pascal Rossini 20000 Ajaccio | 25,4 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Boulevard Pascal Rossini 20000 Ajaccio | 58 m² | 1988 | A | A |
| appartement, 16 Boulevard Pascal Rossini 20000 Ajaccio | 52,6 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Boulevard Pascal Rossini 20000 Ajaccio | 126 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Boulevard Pascal Rossini 20000 Ajaccio | 37,2 m² | — | B | A |
| appartement, 26 Boulevard Pascal Rossini 20000 Ajaccio | 26,7 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ajaccio Ipublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ajaccio IIpublic
- Collège Feschpublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Corse-du-Sudpublic
- Ecole académique GPDF LCCpublicsans cantine
- Ecole Elémentaire bilingue Charles Bonafedi Ajacciopublic
- Ecole élémentaire Bilingue PietralbapublicREP
- Ecole maternelle publique bilingue Général Leclerc Ajacciopublic
- Lycée Feschpublicinternat
- Rectorat de l'académie de Corsepublic
Entreprises domiciliées à 200 m512
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- LA PREVENTION ROUTIEREautres services
- LIGUE FRCAISE DEFENSE DROITS DE L'HOMME (LDH)autres services
- COLLECTIVITE DE CORSEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.