Chemin du Loretto, Ajaccio
Numéros de la voie43
- Parcelle
- C 842
- Contenance
- 5 118 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone résidentielle, suffisamment équipées et présentant un intérêt paysager, elle reprend en grande partie les zones NB du POS et recouvre les espaces collinaires et la routes des Sanguinaires
Identifiant 2A0040000C0842Feuille 000 C 03Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,7 m
- Pente du terrain
- 15,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 494 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 918 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone résidentielle, suffisamment équipées et présentant un intérêt paysager, elle reprend en grande partie les zones nb du pos et recouvre les espaces collinaires et la routes des sanguinaires, du PLU Ajaccio, en vigueur depuis le 25/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : DIA
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques mouvements de terrains de la commune d'Ajaccio
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Permis de construire02A0042500032 | Chemin de Loretto | BR 3 | 113 logements, 5 713 m² | 3 907 m² | autorisé | U CAMINU |
| 06/08/2024 | Permis de construire02A00424A0026 | Chemin de Loretto | BR 369 | 60 logements, 4 340 m² | 3 660 m² | commencé | ROI CHELEM |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 953 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Che de Loreto | Dépendance | non mesurée | 64 500 € | — |
| 28/10/2025 | Che de Loreto | Dépendance | non mesurée | 21 500 € | — |
| 08/10/2025 | Che de Loreto | Dépendance | 16,66 m² | 22 000 € | 1 321 € |
| 09/09/2025 | Che de Loreto | Dépendance | non mesurée | 33 500 € | — |
| 31/07/2025 | 9014 Che de Loreto | Dépendance, Appartement | 72 m² | 160 000 € | — |
| 19/06/2025 | 9010 Che de Loreto | Appartement | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 26/05/2025 | 9010 Che de Loreto | Appartement | 64 m² | 145 000 € | 2 266 € |
| 15/05/2025 | Che de Loreto | Dépendance | 16,66 m² | 33 000 € | 1 981 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 9041 Che de Loreto | Appartement | 82 m² | 285 000 € | 3 476 € |
| 16/01/2025 | 9025 Che de Loreto | Maison | 200 m² | 505 000 € | — |
| 10/01/2025 | 9019 Che de Loreto | Appartement | 88 m² | 243 500 € | 2 767 € |
| 04/12/2024 | Che de Loreto | Dépendance | 16,66 m² | 30 000 € | 1 801 € |
| 05/09/2024 | 9044 Che de Loreto | Dépendance | 28,74 m² | 42 000 € | 1 461 € |
| 01/07/2024 | 9010 Che de Loreto | Appartement | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 26/06/2024 | 9044 Che de Loreto | Dépendance | 16,25 m² | 24 000 € | 1 477 € |
| 04/03/2024 | Che de Loreto | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 10/10/2023 | Che de Loreto | Dépendance | 22,16 m² | 42 000 € | 1 895 € |
| 15/09/2022 | 9008 Che de Loreto | Dépendance, Appartement | 44 m² | 146 490 € | 3 329 € |
| 18/08/2022 | 9041 Che de Loreto | Appartement | 82 m² | 313 910 € | 3 828 € |
| 07/06/2022 | Che de Loreto | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 17/03/2022 | 9010 Che de Loreto | Dépendance, Appartement | 60 m² | 229 000 € | — |
| 17/01/2022 | 9009 Che de Loreto | Appartement | 60 m² | 229 000 € | 3 817 € |
| 30/11/2021 | 9041 Che de Loreto | Appartement | 82 m² | 257 000 € | 3 134 € |
| 24/06/2021 | 9044 Che de Loreto | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 07/04/2021 | Che de Loreto | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 24/03/2021 | 9044 Che de Loreto | Appartement, Dépendance | 98 m² | 220 000 € | 2 245 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin du Loretto 20000 Ajaccio | 97 m² | — | B | A |
| appartement, Chemin du Loretto 20000 Ajaccio | 71,7 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Bilingue Loreto Ajacciopublic
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION REGIONALE DE L ECONOMIE, DE L EMPLOI, DU TRAVAIL ET DES SOLIDARITES CORSE (DREETS)administration publique
- A CHJAPPAhébergement et restauration
- LES JARDINS D'Oautres services
- DI CASAimmobilier
- MARTINI CREATION RENOVATION (M.C.R.)construction
- TRA DI NOIautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.