Rue Davin, Ajaccio
- Parcelle la plus proche
- CD 183
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 192 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- La zone UB est une zone d'habitat et de services où les immeubles sont le plus souvent construits à l'alignement
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Identifiant 2A004000CD0183Feuille 000 CD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,8 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 931 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, la zone ub est une zone d'habitat et de services où les immeubles sont le plus souvent construits à l'alignement, du PLU Ajaccio, en vigueur depuis le 25/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale en zone U et AU : 25% de LLS pour opération de 16 logement et plus
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU renforcé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SITE PATRIMONIAL REMARQUABLE AJACCIO
- Plan de prévention des risques mouvements de terrains de la commune d'Ajaccio
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue Davin | Appartement | 69 m² | 332 000 € | 4 812 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Davin | Appartement | 33 m² | 200 000 € | 6 061 € |
| 29/01/2024 | 3 Rue Davin | Appartement | 65 m² | 424 900 € | 6 537 € |
| 28/09/2023 | 9 Rue Davin | Appartement | 90 m² | 420 000 € | 4 667 € |
| 10/02/2023 | 7 Rue Davin | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 30/08/2022 | 5 Rue Davin | Appartement, Dépendance | 61 m² | 428 650 € | — |
| 06/12/2021 | 7 Rue Davin | Appartement | 85 m² | 405 000 € | 4 765 € |
| 02/08/2021 | 3 Rue Davin | Appartement | 65 m² | 327 000 € | 5 031 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2021 | 3 Rue Davin | Appartement | 76 m² | 315 000 € | 4 145 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Davin 20000 Ajaccio | 45,1 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 1 Rue Davin 20000 Ajaccio | 47,3 m² | 1940 | B | A |
| appartement, Rue Davin 20000 Ajaccio | 81,8 m² | 1997 | B | A |
| appartement, Rue Davin 20000 Ajaccio | 81,8 m² | 1997 | A | A |
| appartement, 7 Rue Davin 20000 Ajaccio | 33,4 m² | 1940 | C | A |
| appartement, 7 Rue Davin 20000 Ajaccio | 60,3 m² | — | B | A |
| immeuble, 3 Rue Davin 20000 Ajaccio | — | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Davin 20000 Ajaccio | 45,2 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Davin 20000 Ajaccio | 65,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Davin 20000 Ajaccio | 91,8 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Davin 20000 Ajaccio | 76,5 m² | — | D | D |
| immeuble, 9 Rue Davin 20000 Ajaccio | — | 1944 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ajaccio Ipublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ajaccio IIpublic
- Collège Feschpublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Corse-du-Sudpublic
- Ecole académique GPDF LCCpublicsans cantine
- Ecole Elémentaire bilingue Charles Bonafedi Ajacciopublic
- Rectorat de l'académie de Corsepublic
Entreprises domiciliées à 200 m583
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM)autres services
- ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.)santé et action sociale
- COMPAGNIE DES EAUX ET DE L'OZONE PROCEDES M P OTTO (CEO)eau et déchets
- SOC AUTEUR COMPOSITEUR EDITEUR MUSIQUE (SACEM)arts et spectacles
- CREDIT SOCIAL FONCTIONNAIRES (CSF)finance et assurance
- COMMUNE D AJACCIOadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.