Rue Marechal d’Ornano, Ajaccio
- Parcelle la plus proche
- BX 288
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 415 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- La zone UB est une zone d'habitat et de services où les immeubles sont le plus souvent construits à l'alignement
- Bâtiment
- 21,5 m
- 6 étages
Identifiant 2A004000BX0288Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,2 m
- Pente du terrain
- 9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 526 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 930 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, la zone ub est une zone d'habitat et de services où les immeubles sont le plus souvent construits à l'alignement, du PLU Ajaccio, en vigueur depuis le 25/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale en zone U et AU : 25% de LLS pour opération de 16 logement et plus
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU renforcé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques mouvements de terrains de la commune d'Ajaccio
- SITE PATRIMONIAL REMARQUABLE AJACCIO
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | Déclaration préalable02A0042500071 | 5 Rue Marechal d'Ornano | BZ 49 | — | 426 m² | autorisé | LENA PANTALACCI ARCHITECTURE |
| 10/08/2023 | Déclaration préalable02A00423A0106 | 5 Rue Marechal d'Ornano | BZ 49 | 1 logement, 63 m² | 426 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2019 | Permis de construire02A00419A0099 | 7 Rue Marechal Ornano | BZ 43 | 1 logement, 221 m² | 355 m² | autorisé | 7RMO |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 953 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/11/2025 | 9 Rue Marechal Ornano | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 99 m² | 265 000 € | — |
| 01/09/2025 | 2 Rue Marechal Ornano | Appartement | 35 m² | 165 000 € | 4 714 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Marechal Ornano | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 120 000 € | 1 000 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Marechal Ornano | Appartement | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue Marechal Ornano | Local industriel. commercial ou assimilé | 136 m² | 475 000 € | 3 493 € |
| 18/03/2025 | 10 Rue Marechal Ornano | Appartement | 28 m² | 126 500 € | 4 518 € |
| 19/02/2025 | 1 Rue Marechal Ornano | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 03/02/2025 | 12 Rue Marechal Ornano | Appartement, Dépendance | 120 m² | 570 000 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 6 Rue Marechal Ornano | Appartement | 70 m² | 350 000 € | 5 000 € |
| 17/05/2024 | 2 Rue Marechal Ornano | Appartement | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 04/03/2024 | 8 Rue Marechal Ornano | Dépendance | 29,33 m² | 65 000 € | 2 216 € |
| 11/01/2024 | 5 Rue Marechal Ornano | Appartement | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 15/06/2023 | 10 Rue Marechal Ornano | Appartement, Dépendance | 126 m² | 580 000 € | — |
| 31/05/2023 | 5 Rue Marechal Ornano | Appartement, Dépendance | 132 m² | 380 000 € | — |
| 07/04/2023 | 12 Rue Marechal Ornano | Appartement, Dépendance | 100 m² | 356 978 € | — |
| 14/11/2022 | 6 Rue Marechal Ornano | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 04/11/2022 | 1 Rue Marechal Ornano | Appartement | 62 m² | 190 000 € | 3 065 € |
| 10/10/2022 | 3 Rue Marechal Ornano | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 197 m² | 550 000 € | — |
| 09/06/2022 | 10 Rue Marechal Ornano | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 02/05/2022 | 4 Rue Marechal Ornano | Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 161 000 € | 3 659 € |
| 23/12/2021 | 6 Rue Marechal Ornano | Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 155 000 € | 3 370 € |
| 11/10/2021 | 9 Rue Marechal Ornano | Appartement | 108 m² | 253 180 € | — |
| 02/09/2021 | 12 Rue Marechal Ornano | Appartement, Dépendance | 120 m² | 250 000 € | — |
| 25/02/2021 | 3 Rue Marechal Ornano | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 08/02/2021 | 6 Rue Marechal Ornano | Appartement | 70 m² | 310 000 € | 4 429 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Marechal d'Ornano 20000 Ajaccio | 115,4 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Marechal d’Ornano 20000 Ajaccio | 111,8 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 1 Rue Marechal d’Ornano 20000 Ajaccio | 26,5 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 9 Rue Marechal d’Ornano 20000 Ajaccio | 44,9 m² | — | F | F |
| immeuble, 7 Rue Marechal d’Ornano 20000 Ajaccio | — | 1949 | C | B |
| appartement, 4 Rue Marechal d'Ornano 20000 Ajaccio | 89,6 m² | — | B | A |
| immeuble, 12 Rue Marechal d’Ornano 20000 Ajaccio | — | — | D | C |
| appartement, 10 Rue Marechal d’Ornano 20000 Ajaccio | 51 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 10 Rue Marechal d’Ornano 20000 Ajaccio | 27,2 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Marechal d’Ornano 20000 Ajaccio | 114,5 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 8 Rue Marechal d’Ornano 20000 Ajaccio | 109,5 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 10 Rue Marechal d'Ornano 20000 Ajaccio | 129,8 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Parc Berthault Ajacciopublic
- Ecole maternelle Soeur Alphonse Ajacciopublic
- Ecole primaire Forcioli Conti Ajacciopublic
- Ecole primaire Jardins de L'Empereur AjacciopublicREP
- Ecole primaire privée Saint Joseph Ajaccioprivé
- Ecole primaire Sampiero AjacciopublicULIS
- Lycée Feschpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 383
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Voies voisines15
- Rue Marechal d’Ornano9 m
- Rue du General Levie25 m
- Rue du General Levie26 m
- Rue du General Campi32 m
- Rue du General Campi38 m
- Rue du General Fiorella45 m
- Rue du Docteur Clada45 m
- Rue du Docteur Clada49 m
- Rue François Maglioli57 m
- Rue du General Fiorella58 m
- Rue François Maglioli62 m
- Avenue de l’Impératrice Eugénie76 m
- Balestrino78 m
- Rue Martinetti78 m
- Rue Martinetti78 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.