Avenue de Saint-André, Alban
Numéros de la voie42
- Parcelle
- AI 22
- Contenance
- 477 m²
- Zone d'urbanisme
- U1
- Parties les plus anciennes des bourgs-centres et hameaux (Centres-bourg d'Alban et Villefranche d'Albigeois)
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 81003000AI0022Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 614,1 m
- Pente du terrain
- 12,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 796 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 588 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1, parties les plus anciennes des bourgs-centres et hameaux (centres-bourg d'alban et villefranche d'albigeois), du PLUi des Monts d'Alban et du Villefranchois, en vigueur depuis le 23/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2016 | Déclaration préalable08100316A0001 | 8 Av de saint-Andre | AI 1 | 34 m² | 623 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 78 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 17 Av de saint Andre | Maison | 103 m² | 140 000 € | 1 359 € |
| 04/03/2024 | 11 Av de saint Andre | Maison | 110 m² | 75 000 € | 682 € |
| 15/12/2023 | 27 Av de saint Andre | Maison | 56 m² | 40 000 € | 714 € |
| 06/12/2023 | 20 Av de saint Andre | Maison | 48 m² | 76 940 € | 1 603 € |
| 30/11/2022 | 31 Av de St Andre | Maison | 48 m² | 68 000 € | 1 417 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue de Saint-André 81250 Alban | 85 m² | 1949 | E | B |
| maison, Avenue de Saint-André 81250 Alban | 98,6 m² | 1949 | E | B |
| maison, 9 Avenue de Saint-André 81250 Alban | 75 m² | 1900 | C | B |
| maison, 17 Avenue de Saint-André 81250 Alban | 117,6 m² | 1973 | G | F |
| maison, 20 Avenue de Saint-André 81250 Alban | 47 m² | — | D | D |
| maison, 27 Avenue de Saint-André 81250 Alban | 53,5 m² | — | G | C |
| maison, 31 Avenue de Saint-André 81250 Alban | 55 m² | — | F | C |
| maison, 31 Avenue de Saint-André 81250 Alban | 55 m² | — | F | C |
| maison, 11 Avenue de Saint-André 81250 Alban | 116 m² | 1948 | E | E |
| maison, 11 Avenue de Saint-André 81250 Alban | 116 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alain Fournierpublicinternat
- Ecole primaire Simone Veilpublic
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DE ALCAimmobilier
- PAYAimmobilier
- STRALOCservices administratifs
- R.C.R. (R.C.R.)construction
- UNE MUSIQUE POUR L' ENFANCEsanté et action sociale
- SCI LE MOULIN DE PAYAMALEimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.