Passage Cazault, Alençon
- Zone d'urbanisme
- UGa2
- ZONE URBAINE HABITAT CENTRE VILLE ALENCON
- Bâtiment
- 1,6 m
- 0 étages
Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 140,5 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 420 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGa2, zone urbaine habitat centre ville alencon, du PLUi d'Alencon, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise à l'aléa faible retrait gonflement des argiles
- Zone à protéger contre le bruit des infrastructures terrestres
- Zone exposée au radon catégorie 3 niveau élevé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- site patrimonial remarquable d’Alençon
- Périmètre délimité des abords d'Alençon, de Cerisé, de Colombiers, de Gandelain, de St Denis-s
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 3 Pas Cazault | Maison, Dépendance | 129 m² | 155 000 € | 1 202 € |
| 03/07/2024 | 17 Pas Cazault | Maison, Dépendance | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 22/10/2021 | 17 Pas Cazault | Maison, Dépendance | 63 m² | 68 000 € | 1 079 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Passage Cazault 61000 Alençon | 94,5 m² | — | F | F |
| maison, 8 Passage Cazault 61000 Alençon | 71 m² | — | D | D |
| maison, 17 Passage Cazault 61000 Alençon | 65 m² | — | D | D |
| maison, 8 Passage Cazault 61000 Alençon | 76,5 m² | — | C | C |
| maison, 8 Passage Cazault 61000 Alençon | 75,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alençonpublic
- Collège Saint-François de Salesprivéinternat
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ornepublic
- Ecole primaire privée Saint François de Salesprivé
- Ecole primaire publique Emile Dupontpublic
- Lycée Saint-François de Salesprivéinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Salesprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m307
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- RESTAUVALhébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.