Rue aux Sieurs, Alençon
Numéros de la voie69
- Parcelle la plus proche
- BV 398
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 234 m²
- Zone d'urbanisme
- UGa2
- ZONE URBAINE HABITAT CENTRE VILLE ALENCON
- Bâtiment
- 11,9 m
- 1 étage
Identifiant 61001000BV0398Feuille 000 BV 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 133,9 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 420 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGa2, zone urbaine habitat centre ville alencon, du PLUi d'Alencon, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs de centralité commerciale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise à l'aléa faible retrait gonflement des argiles
- Zone exposée au radon catégorie 3 niveau élevé
- Zone potentiellement sujette aux inondations de cave
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- site patrimonial remarquable d’Alençon
- Périmètre délimité des abords d'Alençon, de Cerisé, de Colombiers, de Gandelain, de St Denis-s
- Centre-ville d'Alençon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Permis de démolir0610012500002 | 48 Rue aux Sieurs | BV 41 | — | 124 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2020 | Déclaration préalable06100120A0154 | 20 Rue aux Sieurs | BV 82 | 8 m² | 57 m² | autorisé | ENEDIS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 584 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 29 Rue aux Sieurs | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 135 m² | 130 000 € | — |
| 26/06/2025 | 48 Rue aux Sieurs | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 152 m² | 30 000 € | — |
| 06/06/2025 | 46 Rue aux Sieurs | Dépendance, Appartement | 65 m² | 69 990 € | 1 077 € |
| 02/06/2025 | 58 Rue aux Sieurs | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 325 m² | 380 000 € | — |
| 13/02/2025 | 46 Rue aux Sieurs | Appartement | 55 m² | 50 000 € | 909 € |
| 11/12/2024 | 12 Rue aux Sieurs | Appartement | 90 m² | 94 000 € | — |
| 15/04/2024 | Rue aux Sieurs | Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 141 m² | 70 000 € | — |
| 30/01/2024 | 38 Rue aux Sieurs | Local industriel. commercial ou assimilé | 366 m² | 457 500 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2023 | 46 Rue aux Sieurs | Appartement, Dépendance | 39 m² | 57 000 € | 1 462 € |
| 21/08/2023 | 9 Rue aux Sieurs | Local industriel. commercial ou assimilé | 182 m² | 115 000 € | 632 € |
| 23/06/2023 | 46 Rue aux Sieurs | Dépendance, Appartement | 21 m² | 38 500 € | 1 833 € |
| 22/06/2023 | 34 Rue aux Sieurs | Local industriel. commercial ou assimilé | 346 m² | 127 000 € | — |
| 19/09/2022 | 46 Rue aux Sieurs | Appartement, Dépendance | 65 m² | 69 000 € | 1 062 € |
| 29/08/2022 | 33 Rue aux Sieurs | Local industriel. commercial ou assimilé | 198 m² | 150 000 € | 758 € |
| 29/06/2022 | 29 Rue aux Sieurs | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 135 m² | 123 763 € | — |
| 19/05/2022 | 32 Rue aux Sieurs | Dépendance, Appartement | 105 m² | 105 000 € | — |
| 27/12/2021 | 35 Rue aux Sieurs | Local industriel. commercial ou assimilé | 89 m² | 54 600 € | 613 € |
| 24/11/2021 | 38 Rue aux Sieurs | Local industriel. commercial ou assimilé | 366 m² | 425 000 € | — |
| 30/09/2021 | 54 Rue aux Sieurs | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 279 m² | 230 000 € | — |
| 20/09/2021 | 35 Rue aux Sieurs | Local industriel. commercial ou assimilé | 89 m² | 54 600 € | 613 € |
| 25/08/2021 | 89 Rue aux Sieurs | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 170 m² | 200 000 € | — |
| 30/06/2021 | 5 Rue aux Sieurs | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 m² | 15 000 € | 938 € |
| 12/04/2021 | 5 Rue aux Sieurs | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 30 000 € | 1 200 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue aux Sieurs 61000 Alençon | 19,9 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue aux Sieurs 61000 Alençon | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue aux Sieurs 61000 Alençon | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue aux Sieurs 61000 Alençon | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 64 Rue aux Sieurs 61000 Alençon | 59,1 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue aux Sieurs 61000 Alençon | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue aux Sieurs 61000 Alençon | 29,2 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue aux Sieurs 61000 Alençon | 22,9 m² | — | E | B |
| appartement, 25 Rue aux Sieurs 61000 Alençon | 17,1 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue aux Sieurs 61000 Alençon | 26,8 m² | — | C | B |
| appartement, 89 Rue aux Sieurs 61000 Alençon | 143,5 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue aux Sieurs 61000 Alençon | 34,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Alençonpublic
- Ecole primaire Massonpublic
- Ecole primaire publique Emile Dupontpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.