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Aucadastre

Rue du Comte Roederer, Alençon

Numéros de la voie15
123456789101112131517
Parcelle la plus proche
BR 251
l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
Contenance
25 m²
Zone d'urbanisme
UGa2
ZONE URBAINE HABITAT CENTRE VILLE ALENCON
Bâtiment
3,2 m
1 étage

Identifiant 61001000BR0251Feuille 000 BR 01Échelle 1:1000Édition 6

Connaître le propriétaire

50 m
67 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
132,2 m
Pente du terrain
2,9 %
vers le nord
Toiture solaire, 3 kWc
3 421 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 420 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UGa2, zone urbaine habitat centre ville alencon, du PLUi d'Alencon, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone soumise à l'aléa faible retrait gonflement des argiles
  • Zone à protéger contre le bruit des infrastructures terrestres
  • Zone exposée au radon catégorie 3 niveau élevé
  • Zone potentiellement sujette aux inondations de cave

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • site patrimonial remarquable d’Alençon
  • Périmètre délimité des abords d'Alençon, de Cerisé, de Colombiers, de Gandelain, de St Denis-s

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles10 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m9

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Centre d'information et d'orientation d'Alençonpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré - ASHpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alençonpublic
  • Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ornepublic
  • Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alenconprivésans cantine
  • Ecole primaire Massonpublic
  • Ecole primaire Montsortpublic
  • Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
  • Ecole primaire publique Emile Dupontpublic

Entreprises domiciliées à 200 m486

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines4

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.