Avenue Carnot, Alès
Numéros de la voie63
- Parcelle
- CA 444
- Contenance
- 288 m²
- Zone d'urbanisme
- UAi
- Zone urbaine, UAi correspond au quartier de Tempéras
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Identifiant 30007000CA0444Feuille 000 CA 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 126,6 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 370 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 862 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAi, zone urbaine, uai correspond au quartier de tempéras, du PLU Ales, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Moyen (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : PPRI - Moyen (indicatif - voir plan PDF approuvé)
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 09. Centre-Ville
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : NUIT
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : JOUR
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Emprise PPRi (SUP - PM1)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2021 | Permis de construire03000721C0009 | 38 Avenue Carnot | CA 710, CA 1052, CA 1098 | 1 logement, 33 m² | 373 m² | terminé | SCI DU CEDRE |
| 29/01/2021 | Permis de construire03000720C0127 | 43 Avenue Carnot | CA 1098, CA 1099, CA 1101 | 2 307 m² | 1 768 m² | terminé | RATIN |
| 03/04/2018 | Permis de démolir03000718C0002 | Avenue Carnot | — | — | — | autorisé | COMMUNE D ALES |
| 05/09/2016 | Permis de démolir03000716C0011 | 43 Avenue Carnot | CA 1102 | — | — | autorisé | MAISON DE SANTE PROTESTANTE |
| 07/01/2014 | Permis de démolir03000713X0012 | 45 Avenu Carnot | CA 435, CA 1120 | — | 464 m² | autorisé | MAISON DE SANTE PROTESTANTE |
| 04/11/2013 | Permis de construire03000713X0091 | 33 Avenu Carnot | CA 447, CA 855, CA 449 | 4 logements | 649 m² | annulé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1574 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 53 Av Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 44 000 € | 978 € |
| 15/12/2025 | 7 Av Carnot | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 125 000 € | — |
| 20/11/2025 | 53 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 85 m² | 154 000 € | 1 812 € |
| 17/09/2025 | 53 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 41 m² | 60 000 € | 1 463 € |
| 13/02/2025 | 53 Av Carnot | Appartement, Dépendance | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 27/12/2024 | 10 Av Carnot | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 184 m² | 177 500 € | — |
| 28/10/2024 | 53 Av Carnot | Appartement, Dépendance | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 10/10/2024 | 14 Av Carnot | Appartement, Dépendance | 309 m² | 390 000 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | 53 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 75 m² | 114 000 € | 1 520 € |
| 22/02/2024 | 7 Av Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 3 800 € | 173 € |
| 17/01/2024 | 53 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 41 m² | 68 000 € | 1 659 € |
| 09/01/2024 | 27 Av Carnot | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 113 m² | 40 000 € | — |
| 30/06/2023 | 21 Av Carnot | Appartement | 36 m² | 61 774 € | 1 716 € |
| 17/01/2023 | 58 Av Carnot | Appartement, Dépendance | 56 m² | 76 000 € | 1 357 € |
| 29/11/2022 | 53 Av Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 42 000 € | 933 € |
| 26/10/2022 | 58 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 23/08/2022 | 58 Av Carnot | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 160 000 € | — |
| 09/06/2022 | 14 Av Carnot | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 183 m² | 99 000 € | — |
| 01/02/2022 | 21 Av Carnot | Appartement | 53 m² | 93 000 € | 1 755 € |
| 06/01/2022 | 7 Av Carnot | Appartement, Dépendance | 65 m² | 48 000 € | — |
| 15/11/2021 | 38 Av Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 75 000 € | 469 € |
| 05/11/2021 | 43 Av Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 371 m² | 160 000 € | — |
| 13/07/2021 | 53 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 75 m² | 78 750 € | 1 050 € |
| 21/06/2021 | 53 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 41 m² | 48 000 € | 1 171 € |
| 16/04/2021 | 14 Av Carnot | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 163 m² | 195 000 € | — |
| 16/04/2021 | 58 Av Carnot | Appartement, Dépendance | 42 m² | 55 000 € | 1 310 € |
| 15/03/2021 | 25 Av Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 20 000 € | 476 € |
| 14/01/2021 | 53 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 41 m² | 65 000 € | 1 585 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Avenue Carnot 30100 Alès | 49,8 m² | — | C | A |
| appartement, 58 Avenue Carnot 30100 Alès | 25,8 m² | — | D | B |
| appartement, 53bis Avenue Carnot 30100 Alès | 73,7 m² | 1977 | C | C |
| appartement, 22 Avenue Carnot 30100 Alès | 32,9 m² | — | B | A |
| appartement, 22 Avenue Carnot 30100 Alès | 28,1 m² | — | B | A |
| appartement, 22 Avenue Carnot 30100 Alès | 54 m² | — | B | A |
| appartement, 22 Avenue Carnot 30100 Alès | 62 m² | — | B | A |
| appartement, 54 Avenue Carnot 30100 Alès | 61,1 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 53bis Avenue Carnot 30100 Alès | 86,5 m² | 1975 | A | A |
| appartement, 14b Avenue Carnot 30100 Alès | 20,4 m² | — | F | C |
| maison, Avenue Carnot 30100 Alès | 27,8 m² | — | C | A |
| appartement, 14a Avenue Carnot 30100 Alès | 15,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé de la Salleprivé
- Ecole élémentaire Germain DavidpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire VeigalierpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle MandajorspublicREP+
- Lycée privé polyvalent de la Salleprivéinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salleprivéinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.