Chemin de Larnac, Alès
Numéros de la voie43
- Parcelle
- BV 395
- Contenance
- 14 390 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers
- Bâtiment
- 3 m
Identifiant 30007000BV0395Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 128,9 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 852 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers, du PLU Ales, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Recul des constructions par rapport aux routes départementales (RD) - 35m
- Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 03. Boulevard Est
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : NUIT
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : JOUR
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Déclaration préalable0300072500368 | 807 Chemin de Larnac | BX 570 | — | 2 200 m² | autorisé | PSP1 |
| 02/09/2025 | Permis de construire0300072500032 | Chemin de Larnac | CP 148 | 1 logement, 112 m² | 785 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2023 | Permis de démolir0300072300029 | 1012 Chemin de Larnac | BW 222 | — | 990 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2023 | Permis de construire0300072200151 | 1160 Chemin de Larnac | BW 577, BW 580 | 6 logements, 626 m² | 4 435 m² | autorisé | D.F. IMMOBILIER |
| 09/11/2021 | Permis de construire03000721C0123 | 100 Chemin de Larnac | BW 280, BW 283, BW 334 | — | 9 158 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2018 | Permis de construire03000718C0001 | 960 Chemin de Larnac | BW 98 | 3 logements, 187 m² | 712 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2015 | Permis de construire03000715X0026 | 1094 Ch de Larnac | BW 562, BW 563, BW 566 | 4 logements, 356 m² | 1 154 m² | annulé | particulier |
| 10/02/2014 | Permis de construire03000713X0131 | Hameau de Larnac | BV 174 | 2 logements, 217 m² | 800 m² | autorisé | SCI MELLOG |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2014 | Permis de construire03000713X0132 | Hameau de Larnac | BV 174 | 1 logement, 151 m² | 800 m² | annulé | particulier |
| 04/09/2013 | Permis de construire03000713X0064 | 924 Chemi de Larnac | BW 302 | 1 logement, 191 m² | 491 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2013 | Permis de construire03000713X0014 | 1106 Chemi de Larnac | BW 561, BW 565, BW 568 | 7 logements, 150 m² | 1 225 m² | commencé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 1574 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 960 Che de Larnac | Appartement | 67 m² | 166 450 € | 2 484 € |
| 12/12/2022 | 1160 Che de Larnac | Maison | 262 m² | 330 000 € | — |
| 18/11/2022 | 1135 Che de Larnac | Dépendance, Maison | 116 m² | 60 000 € | 517 € |
| 08/09/2022 | 960 Che de Larnac | Appartement | 60 m² | 148 580 € | 2 476 € |
| 12/07/2022 | Che de Larnac | Dépendance, Maison | 90 m² | 285 900 € | 3 177 € |
| 18/10/2021 | 1106 Che de Larnac | Maison, Dépendance | 109 m² | 180 000 € | 1 651 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1043 Chemin de Larnac 30100 Alès | 106,8 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 989 Chemin de Larnac 30100 Alès | 77,7 m² | 1900 | F | F |
| maison, 1161 Chemin de Larnac 30100 Alès | 81,1 m² | 2002 | C | B |
| maison, 1135 Chemin de Larnac 30100 Alès | 116 m² | 1999 | C | C |
| maison, 960 Chemin de Larnac 30100 Alès | 61 m² | 2018 | A | A |
| maison, 1106 Chemin de Larnac 30100 Alès | 108 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m91
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KILOUTOUservices administratifs
- FOUSSIER (FOUSSIER)commerce
- RECAM SONOFADEX (FRANCE AUTO PIECES - FRANCE VOITURE)commerce
- SARCOScommerce
- SAS DESTOCK MOTOcommerce
- PROBALA (PROMOD)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.