Rue Frédéric Mistral, Alès
- Parcelle la plus proche
- CB 1244
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 677 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers
- Bâtiment
- 2,5 m
Identifiant 30007000CB1244Feuille 000 CB 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 130,2 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 369 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 861 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers, du PLU Ales, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 09. Centre-Ville
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ancien collège dit casernes Thoiras
- Hôtel de Ville
- Cathédrale Saint-Jean (ancienne)
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Citadelle (ancienne)
- Palais épiscopal (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2023 | Déclaration préalable0300072300352 | 6 Rue Frederic Mistral | CB 421 | — | 603 m² | autorisé | CLAVIERES |
| 13/07/2022 | Déclaration préalable0300072200166 | 4 Rue Frederic Mistral | CB 418 | 2 logements, 56 m² | 320 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2017 | Permis de construire03000717C0025 | 3 Rue Frederic Mistral | CB 409 | 83 m² | 1 095 m² | commencé | COMMUNE D ALES |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1574 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Rue Frederic Mistral | Local industriel. commercial ou assimilé | 660 m² | 350 000 € | — |
| 03/04/2025 | 10 Rue Frederic Mistral | Maison | 163 m² | 215 860 € | 1 324 € |
| 18/02/2025 | 18 Rue Frederic Mistral | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 290 m² | 190 000 € | — |
| 30/06/2022 | 13 Rue Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 342 m² | 565 000 € | — |
| 02/05/2022 | 6 Rue Frederic Mistral | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 639 m² | 385 000 € | — |
| 18/03/2022 | 12 Rue Frederic Mistral | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 190 m² | 312 000 € | 1 642 € |
| 22/04/2021 | 9 Rue Frederic Mistral | Maison | 305 m² | 630 000 € | 2 066 € |
| 20/01/2021 | 8 Rue Frederic Mistral | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 153 m² | 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Frédéric Mistral 30100 Alès | 109,7 m² | 1914 | C | C |
| appartement, 5 Rue Frédéric Mistral 30100 Alès | 157,2 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Frédéric Mistral 30100 Alès | 119,2 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Frédéric Mistral 30100 Alès | 176,3 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue Frédéric Mistral 30100 Alès | 63,6 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 12 Rue Frédéric Mistral 30100 Alès | 64,1 m² | 1960 | C | B |
| maison, 10 Rue Frédéric Mistral 30100 Alès | 212,2 m² | 1965 | D | D |
| maison, 9 Rue Frédéric Mistral 30100 Alès | 261,6 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Frédéric Mistral 30100 Alès | 24,5 m² | — | C | A |
| maison, 7bis Rue Frédéric Mistral 30100 Alès | 407 m² | — | B | B |
| appartement, 13b Rue Frédéric Mistral 30100 Alès | 78,3 m² | 1947 | C | C |
| appartement, 13b Rue Frédéric Mistral 30100 Alès | 81,1 m² | 1947 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Alèspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 2public
- Collège privé de la Salleprivé
- Collège privé Taissonprivé
- Ecole élémentaire Frédéric Mistralpublic
- Ecole élémentaire VeigalierpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle MandajorspublicREP+
- Ecole primaire privée TaissonprivéULIS
- Etablissement pour Déficients Intellectuels, Institut médico-professionnel les Chataigniersprivé
- Lycée privé polyvalent de la Salleprivéinternat
- Lycée professionnel privé cévenolprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 441
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- MARIONNAUD LAFAYETTEcommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.