Route de Menthon, Alex
Numéros de la voie39
- Parcelle
- B 92
- Contenance
- 8 440 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone à vocation de gestion et préservation des espaces agricoles
Identifiant 740030000B0092
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 610,7 m
- Pente du terrain
- 12,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 551 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone à vocation de gestion et préservation des espaces agricoles, du PLU Alex, en vigueur depuis le 30/05/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'intérêt paysager
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise à un risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Croix sur la place de l'église
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Permis de construire0740032500003 | Route de Menthon | C 654, C 879 | 1 logement, 90 m² | 1 117 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2025 | Permis de construire07400324X0012 | 176 Route de Menthon | AB 19 | 1 logement, 90 m² | 630 m² | commencé | MPKC FAMILY |
| 20/12/2023 | Permis de construire07400323X0007 | 721 Route de Menthon | B2 534 | 1 logement, 153 m² | 790 m² | terminé | particulier |
| 11/12/2023 | Permis d'aménager07400323X0002 | Route de Menthon | B 537 | — | 786 m² | autorisé | particulier |
| 31/10/2023 | Permis d'aménager07400323X0001 | 349 Route de Menthon | C 654, C 879 | — | 402 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2022 | Permis de construire07400321X0017 | 197 Route de Menthon | AB 159, AB 168, AB 314 | 4 logements, 266 m² | 3 495 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2021 | Permis de construire07400320X0007 | Route de Menthon | AB 215 | 1 logement, 172 m² | 1 510 m² | terminé | particulier |
| 05/03/2021 | Permis de construire07400320X0008 | Route de Menthon | AB 206 | 1 logement, 153 m² | 1 140 m² | commencé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2020 | Permis de construire07400319X0008 | Route de Menthon | B 1418 | 1 logement, 227 m² | 2 200 m² | commencé | particulier |
| 05/10/2015 | Permis de construire07400315X0001 | Rte de Menthon | AB 316, AB 314, AB 168 | 9 logements, 731 m² | 3 495 m² | annulé | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN |
| 04/06/2014 | Permis de construire07400314X0002 | Rte de Menthon | AB 18 | 1 logement, 139 m² | 430 m² | autorisé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 91 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2023 | 897 Rte de Menthon | Maison | 106 m² | 627 700 € | 5 922 € |
| 22/04/2022 | 943 Rte de Menthon | Maison, Dépendance | 194 m² | 416 790 € | — |
| 21/03/2022 | 9000 Rte de Menthon | Dépendance | 630 m² de terrain | 325 000 € | — |
| 22/11/2021 | 337 Rte de Menthon | Maison | 79 m² | 450 000 € | 5 696 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Route de Menthon 74290 Alex | 114,5 m² | 1945 | F | F |
| appartement, 265 Route de Menthon 74290 Alex | 55,6 m² | — | E | E |
| appartement, 225 Route de Menthon 74290 Alex | 84,8 m² | 2023 | C | A |
| appartement, 11 Route de Menthon 74290 Alex | 69,8 m² | — | C | A |
| maison, 897 Route de Menthon 74290 Alex | 120,9 m² | 2000 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique ALEXpublic
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION ECOLE (OCCE)enseignement
- COMMUNE D ALEXadministration publique
- SNIEGU TECHNOLOGIES (SNIEGU)information et communication
- ASTER AUDITactivités scientifiques et techniques
- THE ART OF PIANOS (KLAVIERHAUS PARIS)commerce
- MMCB
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.