Cadastre d'Alex
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE74003Code postal 742901 139 habitants58 voies et 512 adressesPlan local d'urbanisme, Alex
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 232 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 27 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a augmenté de 78 %, de 2 716 à 4 839 €/m².
- 2019aucune vente
- 20204 493 €1 vente
- 20211 452 €3 ventes
- 20223 741 €4 ventes
- 20235 923 €1 vente
- 20244 839 €5 ventes
- 20255 232 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 232 € | 2 |
| 2024 | 4 839 € | 5 |
| 2023 | 5 923 € | 1 |
| 2022 | 3 741 € | 4 |
| 2021 | 1 452 € | 3 |
| 2020 | 4 493 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 3 596 € | 2 |
| 2017 | 2 716 € | 5 |
| 2016 | 3 037 € | 4 |
| 2015 | 2 609 € | 4 |
| 2014 | 1 582 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route du Pont3 ventes · 4 839 €/m²
- Chemin de l’Église3 ventes · 3 196 €/m²
6 885 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 83 %, de 3 763 à 6 885 €/m².
- 20194 062 €6 ventes
- 20205 213 €10 ventes
- 20215 238 €16 ventes
- 20225 850 €13 ventes
- 20236 913 €7 ventes
- 20246 487 €4 ventes
- 20256 885 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 6 885 € | 5 |
| 2024 | 6 487 € | 4 |
| 2023 | 6 913 € | 7 |
| 2022 | 5 850 € | 13 |
| 2021 | 5 238 € | 16 |
| 2020 | 5 213 € | 10 |
| 2019 | 4 062 € | 6 |
| 2018 | 4 190 € | 8 |
| 2017 | 4 200 € | 13 |
| 2016 | 4 209 € | 10 |
| 2015 | 3 358 € | 7 |
| 2014 | 3 763 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Côte4 ventes · 5 961 €/m²
- Chemin de l’Oratoire4 ventes · 5 520 €/m²
- Route du Moulin de Trefle3 ventes · 8 000 €/m²
- Route de Menthon3 ventes · 5 696 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,46 €/m²entre 9,78 et 21,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 330 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 65 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 22,17 €/m²entre 16,98 et 28,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 19,08 €/m²entre 15,14 et 24,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 19,48 €/m²entre 14,42 et 26,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 1 153 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 706 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 403 € pour 72 m², maison 1 330 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAlex
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 74 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Alex
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Alex
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Alexnaturel
Taxe foncière à Alex
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,21 %
Commune 25,06 %, intercommunalité 3,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,31 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 2,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,57 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,31 points23,90 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 2,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,57 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,90 % | aucune |
| 2021 | 24,90 % | aucune |
| 2022 | 24,90 % | aucune |
| 2023 | 26,06 % | aucune |
| 2024 | 28,06 % | aucune |
| 2025 | 28,21 % | aucune |
En 2020 : 10,53 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 1,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Vallées de Thônes.
Les voies d'Alex
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Amis du Bourg4
- Allée des Cortis6
- Allée des Coteaux6
- Allée des Grandes Lanches11
- Allée du Pegny18
- Chemin de l’Église8
- Chemin de l’Oratoire13
- Chemin de la Rochette6
- Chemin de Varens5
- Chemin des Clus10
- Chemin des Dents de Lanfon6
- Chemin du Crêt du Faux12
- Chemin du Crêt Vert10
- Chemin du Mont Baret5
- Chemin du Parchet6
- Impasse du Lanfonnet6
- Les Jardins de l’Allée9
- Route de Belossier11
- Route de la Côte43
- Route de Menthon39
- Route de Thônes8
- Route des Acacias13
- Route des Engagnes15
- Route des Lovins6
- Route des Villards54
- Route du Château20
- Route du Moulin de Trefle11
- Route du Pont41
- Rue de la Verrerie9
- Rue du Tilleul21
- Allée de l’Aulp Riant3
- Allée des Touvières4
- Allée du Vieux Réservoir3
- Chemin de Bluffy2
- Chemin de Chantapot2
- Chemin de Crêt Nant3
- Chemin de Frênaie4
- Chemin de la Bedière1
- Chemin de la Pierre4
- Chemin de la Remousse1
- Chemin de Montviard2
- Chemin des Devins1
- Chemin des Plans4
- Chemin des Vernays3
- Chemin du Four4
- Impasse de la Cha4
- Impasse de la Fressine3
- Impasse de la Montagne3
- Impasse de la Verrerie2
- Impasse de Trefle4
- Impasse du Mat4
- Passage des Frettes3
- Passage des Pruniers2
- Passage du Lavoir2
- Route de Folliet4
- Route des Ferrières1
- Route du Fier4
- Rue de la Rive3
Autres communes du département
Haute-Savoie